Objektbeschreibung:
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und teilweise modernisierten Fünffamilienhauses. Sie wurde Anfang 2019 komplett renoviert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand. Ab 01.12.2019 ist die Wohnung bezugsfrei.

Durch das große Doppelfenster ist der Hauptraum hell und freundlich. Aus Küche, Wohn-/Schlaf-/Essbereich, Flur und Bad bestehend, bietet die Wohnung Platz für alle Bereiche des täglichen Lebens. Das Bad wurde komplett neu ausgestattet. Ebenso enthält die Wohnung eine neue, vollausgestattete Einbauküche, welche Annehmlichkeiten wie Kühlschrank mit Gefrierfach, Einbauherd und Abzugshaube bietet.

Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Sofa, von dem Sie den neuen Full-HD-Fernseher nutzen können. Der Schlafbereich bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort.

Zum Essen und Arbeiten nutzen Sie den großen Esstisch. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller, sowie die Möglichkeit der Waschmaschinenmitnutzung im Wasch- und Trockenkeller.

Ausstattung:
Im Mietpreis sind folgende Leistungen enthalten:
sämtliche Nebenkosten (Öko-Strom, Wasser, Heizung)
PKW-Stellplatz (direkt am Haus)
LAN/WLAN (100 MBit/s)
TV/SAT
GEZ
Handtücher
Bettwäsche
1,40m breites Bett mit hochwertiger Matratze (Testsieger Stiftung Warentest)
Sofa
Einbauküche
Herd + Ofen
Kühlschrank + Gefrierfach
Kochutensilien + Geschirr
Waschmaschine (geteilte Nutzung mit einer weiteren Wohnung)
Staubsauger
Wäscheständer
Haartrockner
u.v.m.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ansprechenden und verkehrsberuhigten Wohngegend (Sackgasse). Ein großer Vorteil ist die ruhige Lage trotz kurzer Wege zum Ortskern (ca. 500 Meter). Alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden (nächster Supermarkt in 8 min Laufreichweite).

Die Wohnung zeichnet sich weiterhin durch die Nähe zu Daimler (ca. 12 Fahrminuten) und dem Industriegebiet Böblingen-Hulb (ca. 12 Fahrminuten) aus.

Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten entfernt. Der Böblinger Bahnhof ist in ca. 20 Fahrminuten mit dem Bus erreichbar. Die A81 ist mit dem Auto ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die nächste S-Bahn-Haltestelle können Sie in nur 12 Minuten mit dem Auto erreichen.

Sonstiges:
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Wohnung nur an Nichtraucher vermieten können.
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten (= 1580 Euro).
Die obligatorische Endreinigung wird mit 80 Euro (inkl. 19% Mwst.) veranschlagt.
Die Mindestmietdauer beträgt drei Monate.

Information für Gewerbekunden:
Die Pauschalmiete enthält 7% Mwst.

Die Vermietung der Wohnung erfolgt im Namen der Markert & Zacher GbR.

Impressum:
Markert & Zacher GbR

Im Winkel 2
71063 Sindelfingen

E-Mail: [email protected]

Gesellschafter: Kristin Markert und Marcus Zacher

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27a UStG: DE 309163381