komfortable, helle 4-Zi-Wohnung, eigener Garten in SR, Kernstadt, Toplage, Behinderte/Senioren - D-94315 Straubing
Straubing-Straubinger Westen - Nähe Aquatherm: Wittelsbacherhöhe 81, 4 Zimmer, Wohnfläche 100,00 qm, Provisionsfrei. 4-Zi-Whg im Mehrfamilienhaus, Baujahr 2017, eigener PKW-Stellpl. (35EUR), barrierefreier Zugang zum Haus und zum Lift, gut geignet für Senioren und Behinderte, moderne, enerrgiesparende Bauweise, intelligente Wärmepumpe und Fernwärme, KFW-Effizienzhaus 70, ENEV 2014, sehr günstiger Energiebedarf 19,5kWm2, Granderwasser, Wasserenthärtungsanlage, abgeschlossener Fahrradraum, schöner, abgetrennter Garten zur alleinigen Nutzung nur durch den Mieter, daneben gibt es einen Kinderspielplatz zu gemeinschaftlichen Nutzung für alle Mietparteien,
großzügiger Wohnraum mit Küchen- und Essecke, 3 Schlafzummer, Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Gäste- WC, extra Abstellraum/Speis, eigener gemauerter Keller, große Terrasse (18m2) teilweise überdacht und nach Süden ausgerichtet,
großzügige Elektroinstallation, Telefon- und Fernsehanschluß in den meisten Zimmern, Waschmaschinen-/Trockneranschluß im Bad, Schallschutzfenster mit 3-fach Isolierverglasung, hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen,
nahe beim Erlebnisbad Aquatherm, Apotheke, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Bushaltestelle (50m) für 2 Linienzum Zentrum,
Hausmeisterservice- und Heizungskostenabschlag in den Nebenkosten enthalten, monatl. Abschlag insgesamt 220EUR
im Grundriss ist die Wohnung (Nr. 1)und der dazu gehörige Garten gelb dargestellt
Evenzuell für eine 3-Personen-WG geeignet
Einzug ab sofort möglich.
Ansprechpartner: R. Andreas. Landau.
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