Kleingarten mit toller Fernsicht zu verkaufen RUHIGE LAGE
ACHTUNG! Es gibt die Möglichkeit zwei benachbarte Gärten zu erwerben!
Aus zeitlichen Gründen verkaufe ich meinen schönen Kleingarten in der Kleingartenanlage "Emberg" am Saatweg in Iserlohn, Garten Nummer 95.
- Ruhig gelegen
- Weite Sicht ins Tal
- Haus aus Stein gemauert, Übernachtungsmöglichkeit im Dachboden
- Überdachte Terrasse, 2 Markisen (Ost- und Westseite)
- Strom und fließend Wasser, allerdings kein Abwasseranschluss
- kleine Küche vorhanden
- Tisch, Stühle und Echtholzkommode
- Im Sommer abends Sonne auf der Terrasse bis zum Untergang ca. 21.00 Uhr
- 6 Obstbäume, Jostabeeren, Johannisbeeren, Himbeeren etc..
- Übernachtungsmöglichkeit für ca. 4 Personen in zwei Räumen im Dachgeschoss
Der Garten ist Teil einer Kleingartenanlage nach dem deutschen Kleingartengesetz. Das heißt, dass Sie beim Erwerb des Gartens Mitglied im Kleingartenverein werden und ein Sondernutzungsrecht für den Garten 95 bekommen. Die Anlage besteht seit 1979 und viele haben ihre Gärten auch schon so lange.
Die Pacht für den Garten beträgt pro Jahr 85,33 Euro, hinzu kommen die Beträge für Versicherungen, Vereins- und Verbandsbeiträge, Strom und Wasser, so dass insgesamt je nach Strom- und Wasserverbrauch nur ein Betrag von ca. 300 Euro pro Jahr zu bezahlen ist.
Nach dem Kleingartengesetz sind Übernachtungen in dem Garten erlaubt, eine dauerhafte Bewohnung allerdings nicht. Insgesamt muss eine kleingärtnerische Nutzung nach Kleingartengesetz erkennbar sein (DritRegelung).
Die offizielle Wertermittlung für den Garten liegt bei 4241,87 EURO.
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