Kapitalanlage: Vermietete Wohnung zu verkaufen
Marktoberdorf, Jörglweg 1, 3 Zimmer, Wohnfläche 70 qm, Provisionsfrei, Zum Verkauf angeboten wird eine vermietete 3 Zimmer Wohnung in Marktoberdorf.
Die Wohnung liegt in Bestlage, im Erdgeschoss eines in erster Reihe stehenden, sonnigen und ruhigen Hauses. Das Haus ist gepflegt und wurde ständig renoviert. Die Wohnung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort bei guter Ausstattung. Auf gut 70qm Wohnfläche verteilen sich 3 mit Laminat ausgelegte Wohn/Schlafzimmer und der Flur. Das Tageslichtbad (modernisiert) ist deckenhoch gefliest und hat eine Dusche und ein WC. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß, um ein Doppelbett und einen Schlafzimmerschrank aufzunehmen. Abstellmöglichkeiten bestehen im eigenen, abschließbaren Kellerraum und Dachboden. Im Kellergeschoss stehen zudem ein Fahrrad-/Wasch-/ und Trockenraum zur Verfügung. Ein zugehöriger privater KFZ-Abstellplatz (im Preis inkl.) findet sich direkt vor der Haustüre, ansonsten ist Parken im öffentlichen Bereich kein Problem.
Das Highlight der Wohnung ist der große Garten der für die alleinige Nutzung eingezäunt wurde. Zugang erhält man direkt aus der Wohnung. Dies wurde mit einer Treppe ermöglicht, die direkt aus dem Wohnzimmer in den Garten führt (in dieser Wohnanlage sehr selten). Desweiteren steht ein Pavillon für sommerliche Abende bereit zur Benutzung. Ein Eintritt in den Garten von der Straßenseite ist ebenfalls über den privat gepflasterten Weg möglich.
Sehr gute Ortslage im idyllischen Marktoberdorf, nur ca. 5 Min. Fußweg entfernt von der Innenstadt.
Perfekt geeignet für AGCO FENDT Mitarbeiter ( 2 Min. Fußweg entfernt). Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Reichweite, genauso wie das Ärztehaus direkt gegenüber, einer Bäckerei und das Landratsamt nebenan.
In den Nebenkosten von 175 mtl. (vaariert jährlich nach Mieter) sind neben Heizung, Rücklagen, Wasser, Steuer und Versicherung auch Annehmlichkeiten wie Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Kabel-TV enthalten. Einzig Stromkosten sind gesondert zu tragen.
Bei Fragen können Sie gerne schreiben oder anrufen.
Standort der Wohnung und Besichtigungstermine bitte per Nachricht anfragen.
Ansprechpartner: Timur Akan
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