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Jetzt aber schnell ! Schönes Bauernhaus/Wohnhaus mit Scheune im Kreis Neuwied

149000 2018-11-21 ID: wB3O9rdB Aufrufe: 2 times Kontakt: 0176********Anzeigen

Großmaischeid, 6 Zimmer, Wohnfläche 145,00 qm, Bauernhaus, Grundstück 455,00 qm, Provision 5.95. Fotos und Skizzen werden Ihnen bei Anfragen nur auf Ihre eigene Mailadresse versendet.
Anonyme Anfragen werden ignoriert und nicht beantwortet, wir bitten um Verständnis, vielen Dank.

Schönes Bauernhaus/Wohnhaus mit Scheune im Kreis Neuwied

Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Mit Käuferprovision
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 145m2
Grundstücksfläche: ca. 455m2

Objektzustand: leicht renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
HeizungsarZentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Teil ist Pfannendach und Teil ist Kunstschiefer

Lagebeschreibung:
Die Nähe zur A3 in 5 min Entfernung sorgt für eine schnelle Verbindung in die Großstädte Frankfurt, Bonn und Köln.
Koblenz und Neuwied sind ca. 25 km entfernt.
Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Bank, Geschäfte usw.
Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe in Dierdorf.
Raus aus der Großstadt, rein ins Landleben, in idyllischer aber zentraler Lage.
Freistehender, ehemaliger Bauernhof in zentraler Lage mit Stallungen und großer Scheune.
Das Haus wurde in den letzten zwei Jahren als Ferienhaus genutzt.
Der Bauernhof ist teilsaniert, es sind noch restliche Arbeiten erforderlich.
Das Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 75 qm kann noch ausgebaut werden.
Weiterhin bietet eine ehemalige Schmiede oder auch die große Scheune viele Lager- oder Ausbaumöglichkeiten.

Das Objekt kann ab sofort erworben werden.

Ausstattung:
Das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus verfügt über Kunststofffenster sowie teilweise Laminat und Fliesen, sowie Dielenböden
Im Erdgeschoss gibt es 2 Schlafzimmer, einen Versorgungsraum mit Heizungsanlage und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Badezimmer.

EG
2 Zimmer
Diele
Gäste-WC
Heizungsraum
Überwiegend Laminatboden

1.OG
3 Zimmer
Küche
Diele
Bad mit Wanne und Dusche

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorliegen.
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision incl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Michael Kühn - Immobilien
Buchenstraße 45
56626 Andernach
Mobil 0176-400 63 546
E-Mail Adresse: [email protected]
Gewerbeerlaubnis gemäß 34 c GewO wurde erteilt durch die Verbandsgemeindeverwaltung Pellenz. Az -2-171/2911
Handelsregister-Eintrag
nicht vorhanden
USt-ID-Nummer
nicht vorhanden.
.

Stichworte : Immobilien

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