Römerberg-Heiligenstein: Lessingstrasse 35, 6 Zimmer, Wohnfläche 163,00 qm, Doppelhaushälfte, Grundstück 245,00 qm, Provisionsfrei. Hochwertige große Doppelhaushälfte mit heller Einbauküche in 67354 Römerberg-Heiligenstein in ruhiger Feldrandlage ( keine Durchfahrtsstraße ) mit Balkon und Terrasse sowie Garage und Stellplatz nach Vereinbarung zu vermieten. Perfekt für die Familie.

Kaltmiete EUR 1.450,00 zzgl. EUR 60,00 für die Garage & EUR 25,00 EUR für den Stellplatz

NK ca. EUR 207,00 berechnet für 4 Personen.

2 MM Kaution

Es sind keine Maklergebühren fällig!

In den Nebenkosten sind folgende Positionen beinhaltet.
Gasverbrauch, Wasser und Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallgebühren, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Haftpflicht, Wartung der Heizungsanlage incl. Reinigung und Überprüfung der Feuerungsanlage und Schornsteine.

Energieausweis vorhanden Energieverbrauchskennwer,4 kWh / ( m2a )

Katzen und kleine Hunde sind erlaubt.

Vorzugsweise an Nichtraucher.

Ausstattung

Doppelhaushälfte Baujahr 1994 ca.163 m2, Nutzfläche ca. 30 m2 sowie ein zusätzlicher vorhandener Spitzboden als Stauraum.
gehobene Ausstattung (Fliesenboden im UG , Laminatboden und Holzdecke im EG, Laminatböden im 1. OG und Dachstudio, Rauhputz an den Wänden im Treppenhaus,
Helle Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine,Dunstabzug ect.
Tageslichtbad mit Badewanne und Heiler-Echtglasdusche und 2 Waschbecken, Gäste WC mit Tageslicht, separater Wasch - Trockenraum, Kellerraum, Hobbyraum
Balkon und Terrasse Richtung Süden mit ca. 86 m2 gepflegten Garten.
Garage mit Stromanschluss
Grundstücksgröße: 245 m2

Lage

Entfernung zur Grundschule zu Fuß 8 min. / 600 m
Entfernung zum Kindergarten Spatzennest zu Fuß 6min. / 500m
Entfernung zum kath. Kindergarten zu Fuß 3 min. / 250m
Einkaufmöglichkeiten in der Nähe

Sonstiges

Folgende Unterlagen sind vor Vertragsabschluss vorzulegen.

- Einkommensnachweis der letzten drei Monate
- Kopie des Personalausweises (Vorder- u. Rückseite)
- Selbstauskunft (diese wird auf Anfrage von uns per Mail übersandt)
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des letzten Vermieters

- Der/die ideale Mieter/in ist Nichtraucher/in, hat eine feste Anstellung und/oder ein geregeltes Einkommen.

Anfragen per online-Formular oder EMAIL, bitte mit vollständigem Namen, sowie der Anzahl der Personen, die einziehen möchten und Rückrufnummer und nennen Sie eine geeignete Rückrufzeit.

Bitte stellen Sie sich mit einer kurzen Beschreibung vor!
Anfragen/Emails mit nur 2 Worten, wie z.B. "Besichtigungstermin erwünscht" können auf Grund der Vielzahl der Anfragen leider nicht berücksichtigt werden und werden gelöscht.

Bei Interesse an der DHH wünschen wir eine telefonische Anfrage.
Telefon Festnetz: 06202/9508683 Mo - Fr ab 14:30 Uhr / Sa - So ab 10:00 Uhr

Gerne erwarten wir Ihre Anfrage.
Ansprechpartner: Melanie Seßler.