Ingolstadt-Bezirk Süd-OsZimmer, Wohnfläche 32,20 qm, Provisionsfrei. Das Einzimmerappartement befindet sich im ingolstädter Südosten.

Dieses freundliche Appartement in ruhiger, dennoch zentraler Lage ist zu vermieten.
Nach vor 1 Jahr erfolgter Modernisierung mit komplett neuem und modernen Bad als auch überall neuen Boden erwartet das gemütliche Domizil seinen neuen Bewohner.
Das Appartement befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in freundlicher Umgebung.

Lage:
Bank, Bäckerei, Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheke und div. Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe bzw. im VierDas Appartment ist von der Autobahnauffahrt Ingolstadt Süd nur 6 min per Auto erreichbar.
2 min bis zur nä. Bushaltestelle
5 min bis zur Kaserne, Conti oder Wonnemar, Saturn Arena
5 min bis zum Hbf
7 min bis zur THi
10 min bis ins Stadtzentrum

Zur Ausstattung zählen ein eigenes, komplett möbliertes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne, Spiegelschrank und Badschränkchen als auch eine Einbauküche mit Kühlschrank und Backofen.

Dieses feine Appartement mit seinen 33qm befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Raumhöhe von ca. 2,5 m schafft ein angenehmes und freies Wohngefühl. Ein großer Aufzug ist vorhanden. Diehellen Wohnräume lassen sich wunderbar so einrichten, dass Sie sich sofort zuhause fühlen. Als kleiner Luxus ist das gerade fertig gewordene neue Bad zu bezeichnen. Es ist komplett möbliert und modern eingerichtet. Auch die Küche ist mit allem Nötigen ausgestattet und ermöglicht effektives Kochen. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das ebenfalls soeben erst neu verlegt wurde. Im Bad sind neu hochwertige Fliesen verlegt. An den gut schließenden Fenstern befinden sich Rollläden. Hervorzuheben ist die Mitbenutzung des Gartens mit vorhandener Grillgelegenheit.

Trotz der guten Verkehrsanbindung und zentralen Lage ist es in der Wohnung angenehm ruhig. Dadurch wird u.a. Telearbeitern oder Studierenden die Möglichkeit gegeben fokussiert und entspannt zu arbeiten.
Außerdem gehören noch ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil zum Appartement (beides bereits in der Warmmiete enthalten). Als schönes Extra ist ebenfalls die Mitbenutzung desFahrradkellers kostenfrei möglich. Im Keller stehen Waschmaschinen und Trockner zur entgeltlichen Nutzung bereit.
Hervorzuheben ist, dass die Beiträge für das Kabelfernsehen auch bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Durch eine effektive Gas-Zentralheizung sind seit Jahren verhältnismäßig geringe Nebenkosten aufgelaufen.
Als zusätzliches Schmankerl ist außerdem eine weit überdurchschnittliche Internetübertragungsgeschwindigkeit von bis zu 1000 Mbit/s im Gebäude verfügbar. Ein entspr. Internetvertrag ist bei Bedarf gesondert abzuschließen.

Das Appartement ist ab 1.1.2021 verfügbar.
Ansprechpartner: Christian Strobel.