Haus mit Scheune und Garten Sanierung bedürftig zum Top Preis
Kuhardt, 7 Zimmer, Wohnfläche 125,00 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 383,00 qm, Provisionsfrei. Objektbeschreibung:
Das Haus mit 123 qm wurde Ursprünglich als Zweifamilienhaus bewohnt. Kann aber nach den Sanierungsarbeiten individuell umgebaut werden, da das Objekt 3 Eingangstüren hat
.Z.B Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Zweizimmerwohnung oder zum separaten Büro umbauen. Für zusätzliche Mieteinnahmen. Im Untergeschoss befinden sich 2 Eingangstüren. Im Obergeschoss gibt es eine Eingangstür die durch eine Außen Treppe erreichbar ist.
Das Haus wurde im Jahr 1918 erbaut, der hintere Teil vom Haus wurde 1980 angebaut. In dieser Zeit wurde auch das komplette Haus saniert. Diese Sanierungsarbeiten entsprachen nicht mehr dem heutigen Zustand und somit wurde angefangen zu Entkernen.
Das Haus befindet sich zum größten Teil wieder im Rohbauzustand.
Im Obergeschoss wurde teilweise die Elektrik verlegt und es befinden sich noch 2 Nachtspeicheröfen im hinteren Teil des Hauses.
Wenn man wollte könnte man auch da für kurze Zeit einziehen mit normalen Renovierungsarbeiten.
Das Erdgeschoss ist komplett entkernt inklusive Bodenplatte, wegen Nässe. Nur ein Bad das im Jahr 2013 Renoviert wurde ist noch vorhanden. Das Bad istnutzbar aber entspricht nicht den heutigen Standards.
Eine gut erhaltene Scheune befindet sich direkt hinter dem Wohnhaus. Mit 2 separaten Räumen, gut nutzbar für Werkstatt und Heizungsraum.
Die Scheune sowie das Dachgeschoss vom Wohnhaus ist noch ausbaubar und bietet viel Platz sich zu entfalten.
Hinter der Scheune befindet sich ein Garten mit 140 qm. Der Gartenanteil zählt zum Bebauungsgebiet, falls man vorhat noch Anzubauen.
Die Einfahrt, ein Teil vom Hof und der Durchgang von der Scheune bis zum Garten wird mit dem Nachbar geteilt. (120 qm)
Der Hof ist gepflegt und gepflastert mit Steinen.
Wohngebäude:
Zimmer im Untergeschoss: 3 Zimmer (+2 Zimmer im Erdgeschoss wo zusätzlich als Wohnraum nutzbar sind, nach Ausbaumaßnahmen)
Zimmer im Obergeschoss: 5 Zimmer
Große Scheune mit Vordach und Abstellraum zum abschließen und guterhaltenem Gewölbekeller.
Gartenanteil: zusätzliches Bebauungsgebiet mit 140 qm.
Lage: Orte in der Nähe von Kuhard
Knielingen 19 km Ca20 Autominuten
Rülzheim (ca. 2,2 Kilometer entfernt), Hördt (ca. 3,1 Kilometer entfernt), Neupotz (ca. 3,7 Kilometer entfernt), Leimersheim (ca. 4,0 Kilometer entfernt), Rheinzabern (ca. 5 Kilometer entfernt) und Herxheimweyher (ca. 5 Kilometer entfernt).
Ansprechpartner: Jessica Kühn.
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