Haus für Handwerker in bester Lage, Anlageobjekt, Bungalow
Kohlberg, 6 Zimmer, Wohnfläche 135,00 qm, Bungalow, Grundstück 885,00 qm, Provisionsfrei. Die Gelegenheit sich noch einen begehrten Bau maklerfrei zu sichern.
Freistehendes Einfamilienhaus in origineller Bauweise zu verkaufen:
Wohn- und Schlafräume auf einer Ebene - Wohnzimmer 1/2 Stockwerk nach unten versetzt (Hanglage) mit großer Schiebetür als Ausgang zum Garten/Terrasse. Gartenteich direkt auf der Terrasse.
Wohnräume offen gehalten - Esszimmer ähnlich einer Galerie mit Blick ins Wohnzimmer mit wunderbar wärmenden Kachelofen.
Keller unterhalb der Schlafräume ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum nutzbar, unten Dusche und WC vorhanden - hier 59 qm zusätzlich, evtl als Einliegerwohnung oder auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar
Voll unterkellert - auch das Wohnzimmer - hier ist eine riesige Werkstatt - 31 qm!
Inklusive einer großen Garage - auch voll unterkellert mit Grube - Ideal für Bastler (KFZ oder ähnliches)
Werkstatt ausgestattet mit Esse für Schmiedfeuer
Baujahr 1976 ab sofort verfügbar!
Bausubstanz ist komplett in Ordnung, Garten die letzten Jahre gesundheitsbedingt nicht mehr gepflegt. Im Innenraum steht der freien Neugestaltung nichts weiter im Wege
Bauweise: Ziegel, massiv. Balkon, Fußbodenheizung,EBK
Optimal auch als Anlageobjekt nach Aus- oder Umbau. Durch die Nähe zu einem großen Army-Stützpunkt in Grafenwöhr, sehr beliebte Wohngegend. Derzeit wird im Ort schon sehr viel neu gebaut und erschlossen.
Gesamte Fläche inkl. Garage und Keller: 344 qm
Durch die vielen Anfragen und die Corona-Krise, bitte ich um schnelle und verbindliche Zusage wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen. Da wir nicht im Ort wohnen und eine Anfahrt einzuberechnen ist, ebenso wie gewisse Regeln, bitte ich um Verständnis.
Ansprechpartner: Christian Friedl.
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