Speyer-Binsfeld / Speyer-Nord: 3,5 Zimmer, Wohnfläche 65 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 336 qm, Provisionsfrei. Wir verkaufen umständehalber unser schönes, liebevoll renoviertes und saniertes kleines Haus mit direktem Zugang zum See und Blick auf denselben. Das Haus wurde 2007 zuletzt umfangreich renoviert, anderem wurden auch das Bad und die Heizung erneuert. 2009 wurden auch komplett die Aussenanlagen neu gestaltet. Die Bewässerung erfolgt über eine Bewässerungsanlage mit Zeitschaltuhr. Es ist auch ein Brunnen auf dem Grundstück vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt 336 qm. Auf dem Grundstück befindet sich eine Außensauna in Form eines Fasses. Diese kann sowohl als Dampfbad als auch als Sauna genutzt werden. Die Lage des Objektes ist ruhig und dennoch zentral. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Das Haus besteht aus einem relativ großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und einem Specksteinkaminofen, der im Winter eine romantische und wohlige Wärme verbreitet,wenn man ihn mit Holz befeuert. Des weiteren sind im Haus Infrarotheizungen vorhanden, die eine wohlige und gesunde Wärme verbreiten. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. Das Bad ist mit einem modernen Badezimmerblock, einer Toilette und einer Eckbadewanne ausgestattet. Des weiteren sind ein Schlafzimmer, ein kleines Gästezimmer und eine Galerie vorhanden, die als Büro genutzt werden kann. Die vom Wohnzimmer erreichbare Garage kann als begehbarer Kleiderschrank und als Lagerraum für alles Mögliche genutzt werden.
Weiterhin ist ein ausgebauter Speicher vorhanden,
der als Schlafraum genutzt werden kann. Ebenfalls ist noch ein überdachter Unterstand auf dem Grundstück vorhanden, der als Lagerraum für Holz,Werkzeug, Fahrräder o.ä. genutztwerden kann. Abgehend von der Terrasse befindet sich noch ein kleiner abschließbarer Lagerraum, der ebenfalls zur zusätzlichen Lagerung dient, für Rasenmäher u.a. Wer das Binsfeld kennt, weiß, wie und wo das Haus liegt. Für die Nichtkenner, es liegtinmitten der Natur, ruhig und dennoch zentral. Das Haus ist geeignet für Naturliebhaber, die das Leben am See und in der freien Natur genießen möchten, ober aber als Kapitalanlage. Das Haus war bis zum Januar 2018 vermietet. Die erzielte Kaltmiete betrug EUR 800,00. Es ist aber auch eine Vermietung als Ferienhaus möglich, wenn das gewünscht wird. Hier könnte eine gute Auslastung erzielt werden, da man das Haus auch gut an Angler vermieten kann, da am Speyerlachsee angeln erlaubt ist. Man kann es natürlich auch selbst für sich als Wochenendhaus nutzen. Das Haus bietet insofern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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