Günstiges Haus um Träume zu verwirklichen
Nennslingen-Ortskern: 5 Zimmer, Wohnfläche 250 qm, Grundstück 160 qm, Einfamilienhaus, Provisionsfrei, Biete ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und Garage direkt am Marktplatz in Nennslingen an.
Nennslingen selbst liegt Mittelfranken so auf halber Höhe zwischen Nürnberg und Ingolstadt.
Diese Immobilie bietet eine sehr gute Lage im Ortskern und die grüne Idylle im Landkreis Weißenburg verführt einen regelrecht zu Freizeitaktivitäten und Entspannungsmöglichkeiten gleichermaßen.
Nur einige Meter trennen diese Immobilie von der berühmten Ritter Brauerei das für's gute Ritterbier bekannt ist, schräg gegenüber befinden sich Bankinstitute, im Haus selbst eine Fahrschule, im Nachbarhaus eine Bäckerei sowie eine kleine Postfiliale. Restaurants, Supermarkt, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in der Ortschaft.
Naturbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten und werden bezaubert sein von den schönen Wiesen und Wälder um Nennslingen.
Das fränkische Seenland ist in unmittelbarer Umgebung und Tore von Weißenburg, Pleinfeld, Gunzenhausen laden ein zu Bergtheatern, Radtouren und für den Familienspaß sogar eine große Sommerrodelbahn.
Erholung finden Sie in den vielen entspannenden Thermen und garantiert werden nicht nur kleine Wasserraten große Augen machen, denn das breite Angebot an Bädern und Bademöglichkeiten in der Region werden auch die Großen begeistern.
Eine Gemeinde in Mittelfranken wartet auf Sie...
Wir bieten Ihnen eine bezahlbare und wertsteigende Immobilien an.
Kapitalanleger bekommen hier ein Schmankerl, denn im jetzigen Zustand ist bei den zwei Einheiten im Haus, eine Kaltmiete von 13.200 Euro/Jahr Netto geplant, mit einer Investition von 20.000 bis 30.000 Euro würde das Haus von der große und Lage das doppelte abwerfen, geschweige von der wirtschaftlichen Wertsteigerung Ihrer neuen Immobilie.
Verkauf erfolgt von Privat, es fallen keine Maklergebühren an.
Ansprechpartner: Herr Gogic
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