Kleinanzeigen > Immobilien

Großzügige 2 Zimmer Wohung Fürth Dambach dringend umständehalber günstig zu verkaufen, VON PRIVAT!

221000 2019-04-26 ID: vKEP1lWo Aufrufe: 0 times Kontakt: +4917********Anzeigen

Fürth-Dambach: 2 Zimmer, Wohnfläche 79,10 qm, Provisionsfrei. Fürth, 2 Zimmer, Wohnfläche 79,10 qm, Provisionsfrei.

Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in top Lage Fürth Dambach, direkt in der Nähe zum beliebtenMain-Donau Kanal.
Die Wohnung verfügt über einen sehr gelungenen Schnitt und präsentiert sich mit 2 großen Zimmern, eines davon mit großer Kochnische & einer gemütlichen Essecke, das Schlafzimmer mit geräumigem Abstellraum, Flur, einem großen Badezimmer sowie einem separaten WC & 2 !!! Balkonen.
Ein neuwertiger Aufzug, ein eigener Kellerabteil sowie Einzelgarage sind ebenfalls vorhanden. (Einzelgaragekaufpreis zuzüglich 19000,00 Euro). Hausmeisterservice usw. vorhanden!
Fenster: Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen.
Ich bin leider umständehalber gezwungen, die schöne Eigentumswohnung dringend ! zu verkaufen, daher der günstige Schnäppchenpreis. Käufer spart sich hier zusätzlich die Maklerprovision in Höhe von circa 10.000,00 Euro.

DieAußenfassade der gesamten Wohnanlage wird in den nächsten Monaten vollständig saniert, die Kosten werden ausnahmsweise durch eine Sonderumlage bestritten, um die Instandhaltungsrücklage zu schonen. Die Kosten der Sonderumlage werden von mir beglichen & betreffen nicht den Käufer!
Insgesamt ist dies die erste Sonderumlage in all den vielen Jahren und sollte auch zukünftig eine Ausnahme bleiben. Die Instandhaltungsrücklage ist durch die Sonderumlage noch großzügig vorhanden. Weitere Sonderumlagen sind derzeit nicht geplant! Übliche Instandhaltungsmaßnahmen werden durch die Rücklage finanziert, sodass die Wohnung insgesamt sehr günstig in der Haltung liegt.
Gesamtnebenkosten inklusive Rücklage, Hausverwaltung, Versicherungen und allem drum und dran: monatlich 202,00 Euro

Die Wohnung ist sehr gut an absolut zuverlässige, nette Mieter vermietet.
Die Mieter würden gern weiter in der Wohnung wohnen bleiben, falls möglich!
Alternativ kann Käufer die Wohnung auf Eigennutzung kündigen!

Ein Energieausweis ist vorhanden!

LAGE
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in absoluter Spitzenlage von Fürth, im Stadtteil DAMBACH. Die Umgebung besteht vorwiegend aus freistehenden Einfamilienhäusern bzw. Reihenhäusern und Villen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, LebensmitDiscounter, Drogerie, Bäckerei, Metzgerei, Ärzte, Sparkasse, Apotheken, Grundschule, Hort, Kindergarten, Kinderkrippe sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die grüne, ländliche Wohnlage ist absolut perfekt angebunden an den öffentlichen Personennahverkehr mit Bahn (fusswegig erreichbarer Bahnhof Rangaubahn), Bus (Bushaltestelle fast direkt vor der Tür) Sie sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell Mitten in der Fürther & Nürnberger City. Mit dem Auto erreichen Sie die Südwesttangente in wenigen Minuten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein beliebtes Naherholungsgebiet mit herrlichem Main-Donau-Kanal (Spazieren, Joggen, Fahrrad, Walking, Angeln, Bootfahren), Stadtwald, Fürther Mare sowie diversen Sportvereinen. .
.

Stichworte : Immobilien

IN VERBINDUNG STEHENDE ARTIKEL

Großzügige 3 Zimmer Wohnung im Mehrfamilienhauses in 55218 Ingelheim

Ingelheim-Frei/Weinheim: 3 Zimmer, Wohnfläche 82 qm, Provisionsfrei. Großzügige 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Abstellraum sowie Kellerraum im Mehrfamilienhauses Schicke und helle 3-Zimmer-Wohnung mit freiem Blick ins Grüne und Süd-Balkon, schöne E

710 € 2018-01-24

Großzügige 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Ingelheim-Frei / Weinheim: 3,5 Zimmer, Wohnfläche 82,00 qm, Provisionsfrei. Großzügige 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Abstellraum sowie Kellerraum im Mehrfamilienhauses Schicke und helle 3-Zimmer-Wohnung mit freiem Blick ins Grüne und Süd-Balkon, s

710 € 2018-01-26

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung, 90 m2, (Neubau 2018) in Unterrüsselbach zu vermieten Ruh

Igensdorf, 2 Zimmer, Wohnfläche 90 qm, Provisionsfrei. Großzügige 2-Zimmer-Wohnung (Neubau 2018) in Rüsselbach zu vermieten Ruhige, lichtdurchflutete 90m2-Wohnung zu vermieten. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit eig

700 € 2018-06-08

Moderne, großzügige 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung

Gefrees-zentrale nach Süden gerichtete sehr ruhige Lage: Hauptstraße 36, 2 Zimmer, Wohnfläche 85 qm, Provisionsfrei. Moderne, großzügige 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1 OG, mit großer Dachterrasse, großen Bad mit Wellnessdusche, energetisch Neubaust

580 € 2018-09-25

Helle, offene & sehr großzügige 1-Zimmer Wohnung inkl. EBK & Stellplatz

Worms-Neuhausen: 1 Zimmer, Wohnfläche 49,00 qm, Provisionsfrei. Helle, offene & sehr großzügige 1-Zimmer Wohnung inkl. EBK & SP Die helle, große, offene, im Souterrain gelegene ein Zimmer Wohnung, befindet sich im ruhigen und dennoch zentral geleg

410 € 2019-03-04

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in bester Lage Nähe Innestadt

Worms-InnenstadZimmer, Wohnfläche 144,00 qm, Provisionsfrei. Angeboten wird hier eine schöne und großzügige 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines 6 Parteien Haus. Die Wohnung verteilt sich auf 144qm, genug Platz um eine Bewegungsfreiheit zu genießen.

820 € 2019-03-14

Moderne, großzügige 2 Zimmer-Wohnung in Gefrees

Gefrees, 2 Zimmer, Wohnfläche 50 qm, Provisionsfrei. Moderne, großzügige 2 Zimmer-Wohnung in Gefrees, zentrale Lage, ca. 50 qm, im 1. OG, energetisch Neubaustandard, gehobene Ausstattung, großes Bad mit Fenster und Wellnessdusche, Fußbodenheizung, Te

380 € 2019-04-03

Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Garten

Annweiler-Queichhambach: 3 Zimmer, Wohnfläche 85 qm, Provisionsfrei. Großzügige 3 Zimmer Wohnung provisionsfrei ab dem 01.08.2019 in der ersten Etage zu vermieten.3 große, helle Zimmer teils mit Parkettboden. Küche, Sofa und Badmöbel könnten vom Vorm

700 € 2019-05-21

Moderne, großzügige 2 Zimmer-Wohnung in Gefrees langfristig zu vermieten

Gefrees, Hauptstraße 36, 2 Zimmer, Wohnfläche 50 qm, Provisionsfrei. Moderne, großzügige 2 Zimmer-Wohnung im 1 OG, ca. 50 qm, mit großem Bad mit Fenster und Wellnesdusche, in Gefrees, zentrale Lage, energetisch Neubaustandard, Fußbodenheizung, Terrak

380 € 2019-06-22

Schöne, großzügige 3-Zimmer Wohnung im Oberland

Presseck-Mitte: Helmbrechtser Strasse, 3 Zimmer, Wohnfläche 115 qm, Provisionsfrei. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses (pro Etage eine Wohnung). Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, 1 Schlafzi

350 € 2019-07-07

Moderne, großzügige 2 Zimmer-Wohnung in Gefrees zu vermieten

Gefrees, 2 Zimmer, Wohnfläche 50 qm, Provisionsfrei. Moderne, großzügige 2 Zimmer-Wohnung im 1 OG, ca. 50 qm, mit großem Bad mit Fenster und Wellnesdusche, in Gefrees, zentrale Lage, energetisch Neubaustandard, Fußbodenheizung, Terrakotta-Fliesenbode

380 € 2019-08-19

Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit 75 qm Wohnfläche

Mannheim-Baden-Württemberg - Mannheim: Main Neckar Bahn Straße 1, 2 Zimmer, Wohnfläche 75 qm, Provisionsfrei. Zur Vermietung ab dem 01.09.2020 steht eine großzügige 2 Zimmer Wohnung Mit Garderoben Eingang Dusch Gäste WC Einbauküche und Haupt Bad mit

730 € 2020-07-14

Großzügige 4 Zimmer/ Balkon Wohnung in Bickenbach, von privat

Bickenbach, 4 Zimmer, Wohnfläche 106 qm, Provisionsfrei. Die helle 4-Zimmer Wohnung ,106 qm mit sehr guter Raumaufteilung bietet viel Platz und großzügiges Wohnen. Der Balkon/ Loggia zur Süd /Gartenseite ist windgeschützt und von drei Zimmern begehba

890 € 2020-09-04

Helle, großzügige 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau, Innenstadt von Bad Freienwalde

Bad Freienwalde-äußerer Innenstadtbereich: Hagenstr. 5, 2 Zimmer, Wohnfläche 74,00 qm, Provisionsfrei. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (rechts) und ist zum 01.05.2018 bezugsfrei. Alle Räume sind großzügig geschnitten, haben hohe Decken und ve

390 € 2018-03-18

SIE KONNTEN AUCH MÖGEN

Eckbank mit Tisch und zwei Stühle Massivholz, gegen Abholung zu verschenken

Eckbank mit Tisch und zwei Stühlen, gegen Abholung zu verschenken. Massivholz und guter Zustand.D-71229 Leonberg07152909813

toller Poncho mit echtem Pelz

Super flauschiger Poncho mit süsser Kapuze, nur einmal getragen, weil ich kein Poncho-Typ bin, super Qualität, hochwertige Marke von Kopenhagen by Andersen, Neupreis 139D-91126 Schwabach0912287870369,-

Halskette - D-96260 Weismain

schöne Halskette.D-96260 Weismain0957571625,-

Stofftier - A-3100 St. P\u00f6lten

lila PulloverA-3100 St. P\u00f6lten0650305466315,-

3 Stk Alarmanlage Tür Keil Alarm Überwachung

Mit dem KYG Türstopper bietet ein weiteres kleines Gerät für die erhöhte Sicherheit von Häusern und Wohnungen an. Der Alarm-türstopper wurde aus Kunststoff / Metall hergestellt. Er kann Türen platziert werden um diese vor Einbrüchen beziehungsweise d

Hinweis
Stornieren
Bestätigen
Problem melden
X
Bitte wählen Sie den richtigen Grund für die Meldung!
Wir werden Ihre Meldung schnellstmöglich bearbeiten!
Nicht verfügbar
Rechtsverletzung
Beturgsverdacht
Es enthält beleidigende und gewalttätige Nachrichten

Einreichen
Copyright © 2022 Sypad.com - 0.288 s.
Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.