Grünstadt, 5 Zimmer, Wohnfläche 150,00 qm, Doppelhaushälfte, Grundstück 400,00 qm, Provision 4.76 % Käuferprovision incl. 19 % Mehrwertsteuer. Großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, verteilt auf ca. 140 m2 Wohnfläche.

Im Erdgeschoß erreichen Sie über die Diele das Esszimmer mit Blick zur Straße. Vom Esszimmer aus ist die Küche zu erreichen. Die Wand zwischen Küche und Esszimmer ist keine Tragwand, so daß diese problemlos entfernt werden kann und Sie dadurch eine offene Küche mit großem Eßbereich gestalten können.

Das Wohnzimmer mit seinen großen Fensterelementen läßt einen ungehinderten Blick in den Garten zu.

Eine Gäste-Toilette im Eingangsbereich ist ebenfalls vorhanden.

Über die zentrale Treppe erreicht man das Obergeschoß.

2 große Schlafzimmer und einen Balkon mit Blick in den Garten stehen für Sie zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Wc-Becken ausgestattet.

Im Dachgeschoß befindet sich ein großes Zimmer und eine Dusche.

Das Haus ist voll unterkellert, die Außenwände sind betoniert.
Im hinteren Kellerraum ist ein praktischer Kellerabgang zum Garten vorhanden.
Der Kellerraum hat noch einen Heizkörper, so daß der Raum auch als Hobbyraum genutzt werden kann.

Es sind am Haus 3 Stellplätze sowie eine Fertiggarage vorhanden.

Das Haus befindet sich im südwestlichen Bereich von Grünstadt.
Gründstadt biete alles was das Herz begehrt.
Gute Anbindung an die A6, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten.

ENERGIEKENNWERT
Leider liegt zur Zeit noch kein Energieausweis vor. Selbstverständlich wird dieser bei Bedarf nachgereicht.

Obige Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer/Vermieter bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Impressum
Karin Gillenberger Immobilien
Dürkheimerstr.61, 67227 Frankenthal (Pfalz)

Fax: +49/6233/28944
E-Mail: [email protected]
Vertretungsberechtigter: Karin Gillenberger
Berufsaufsichtbehörde:Gewerbeerlaubnis gemäß 34cGewO erteilt durch Verbandsgemeinde in 67258 Heßheim - Ordnungsamt vom 06.07.1988
Handelsregister: Nicht im Handelsregister eingetragen! Handelsregisternummer: Keine Nummer vorhanden!
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE149078621
Berufskammer:Industrie- und Handelskammer in 67069 Ludwigshafen, Ludwigsplatz 2-4

Widerrufsbelehrung
Sollten Sie mit dem Anbieter der angefragten Immobilie einen Vertrag abschließen, haben Sie folgendes Widerrufsrech
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen inTextform(z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 2 in Verbindung mit 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowieunserer Pflichten gemäß 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Karin Gillenberger Immobilien, 67227 Frankenthal, Dürkheimerstr. 61, Fax. 06233-28944, E-Mail: [email protected]

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganzoder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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