Au-Im Herzen von Au i.d. Hallertau: 4 Zimmer, Wohnfläche 123,00 qm, Provision 4.76% inkl. 19% gesetzl.MwSt.Kurzübersich
Typ: Maisonette
Etage: EG + 1.OG
Wohnfläche: ca.123 m2
Stand: aktuell vermietet
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Garage / Stellplatz: 1 Garage + 1 Außenstellplatz
Kostenübersich
Kaufpreis: 320.000 EUR
Hausgeld: 230 EUR
Garage- & Außenstellplatz-Kaufpreis: 20.000 EUR
Provision für Käufer: 4,76% inkl. 19% gesetzl.MwSt.
(Mit der von Ihnen gestellten Objektanfrage bestätigen Sie bei Zustandekommen eines Notariellen Kaufvertrages unsere Maklercourtage in Höhe von 4,76% inkl. 19% gesetzl.MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.)
Bausubstanz & Energieausweis:
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Normale Qualität
HeizungsarZentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung:
* historische Eingangstür
* Außenstellplatz (5.000,00 EUR)
* Garagenstellplatz (15.000,00 EUR)
* Parkettboden
* Terrasse
* Einbauküchen (5.000,00 EUR) (müssen abgelöst werden)
* 2 Bäder
Objektbeschreibung:
Im Herzen der Markt Au i.d. Hallertau finden Sie diese großzügig gestaltete 4 Zi.-Maisonette Wohnung.
Aktuell ist die Wohnung auf zwei Parteien aufgeteilt. Das heißt, im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges 1-Zi.-Appartement und im Obergeschoss eine großzügige 3 Zi.-Wohnung. Beide Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen sind über eine interne Treppe verbunden (siehe Grundriss). Da die Durchgangstür zum Erdgeschoss hinter einer Leichtbauwand versteckt ist, können die Wohnungen leicht wieder verbunden werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird über die zugehörige Terrasse betreten. Ausgestattet ist das Appartement mit Parkettboden, Badezimmer und einer Einbauküche.
Das überaus großzügige Treppenhaus führt Sie in den 1. Stock, hier liegt die zweite Wohnung mit drei Zimmern. Eine schöne historische Tür schafft eine nostalgische Atmosphäre und bietet zugleich den Eingang zur Wohnung. Dort finden Sie die großeKüche mit Platz für eine Essecke, das Ess- bzw. Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Wanne.
Die verbauten Einbauküchen sind dem Objekt zugehörig. Zuzüglich zum Kaufpreis fallen 5.000,00 EUR für die Einbauküchen und 20.000,00 EUR für den Außen- und Garagenstellplatz an.
Lage:
Der Markt Au in der Hallertau liegt im Norden des oberbayrischen Landkreises Freising, im südlichen Bereich der Hallertau und wird gern "das Herz im Hopfengau" genannt. Den Markt durchfliest gemütlich das Flüsschen Abens. Das Ortsbild wird von stattlichen Bürgerhäusern und die Umgebung von Hopfenanlagen und Wäldern geprägt. Der Markt Au bietet für jeden Geschmack etwas. Zu Fuß können Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z.B. Lebensmittelgeschäfte, erreichen. Kindergärten, Grund- und die neue Realschule, Fußball-, Tennisplatz und eine Stockschützenbahn sorgen für eine familienfreundliche Umgebung.
Sonstiges:
Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren.
Die Angaben im Expose beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Impressum:
Galwas Immobilien
General-von-Nagel-Str. 5
85354Freising
Fax: 08161 538489
E-Mail: [email protected]
Vertretungsberechtigter: Harald Galwas
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß 34c erteilt durch Gerwerbeamt Freising
Handelsregister: kein Eintrag
Handelsregisternummer: kein Eintrag
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 197080364
Berufskammer: IHK München.
Ansprechpartner: Galwas Immobilien.
Lörzweiler, 4 Zimmer, Wohnfläche 96 qm, Provisionsfrei. Wir verkaufen eine sehr schöne 4 Zimmer Maisonette Wohnung im Herzen von Lörzweiler. Die Wohnung ist 96 qm groß verteilt über 3 Etagen, verfügt über ein neu modernisiertes Badezimmer mit Badewan
Heilbronn-Baden-Württemberg - Heilbronn: Uhlandstr., 2,5 Zimmer, Wohnfläche 61 qm, Provisionsfrei. Ab März steht eine wunderschön geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Heilbronn zur Vermietung frei. Die Wohnung besteht im Untergeschoss aus ei
Heilbronn, Uhlandstr., 2,5 Zimmer, Wohnfläche 61,00 qm, Provisionsfrei. Zur Vermietung steht eine wunderschön geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Heilbronn. Die Wohnung besteht im Untergeschoss aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer sowie ein
Mannheim-Handelshafen: 4 Zimmer, Wohnfläche 91 qm, Wohnung Eure Traumwohnung wartet auf euch und ist zum 15.12. (spätestens ab 01.01.2020) verfügbar. Startet das neue Jahr in einem neuen Zuhause! Diese Maisonettewohnung ist sowohl für WG's, als auch
Heilbronn, Uhlandstr., 2,5 Zimmer, Wohnfläche 61,00 qm, Provisionsfrei. Ab dem 01.07.19 steht eine sehr schöne, hell geschnittene 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Heilbronn zur Verfügung. Durch die Wohnungstür gelangt man in das sehr großzügige, helldu
Landau-Stadtmitte: 1 Zimmer, Wohnfläche 30 qm, Provisionsfrei. Große 1 Zimmer Studenten Wohnung im Herzen von Landau. Wohnung wird nur an Studierende vermietet! frei ab 01.06.2019, Größe 30 m2, 1 Zimmer mit Küchenzeile und Dusche mit Toilette. Die Wo
Landau-Stadtmitte: Königstr, 68, 1 Zimmer, Wohnfläche 40 qm, Provisionsfrei. Landau-Stadtmitte: 1 Zimmer, Wohnfläche 40 qm, Provisionsfrei. Große 1 Zimmer Studenten Wohnung im Herzen von Landau. Wohnung wird nur an Studierende vermietet! frei ab 01.0
Wunderschöne 4 1/2 Zimmer EG Wohnung in einem 6 Familien Haus. Top Lage! (Ruhig gelegen) Gebaut 1989 Massivhaus mit 130 m2 Wohnfläche und 170 m2 Grundfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Top Zustand. Gäste WC separat, Einzelgarage direkt an der
Wunderschöne 4 1/2 Zimmer EG Wohnung in einem 6 Familien Haus. Top Lage! (Ruhig gelegen) Gebaut 1989 Massivhaus mit 130 m2 Wohnfläche und 170 m2 Grundfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Top Zustand. Gäste WC separat, Einzelgarage direkt an der
Frankfurt-Bockenheim: Ohmstraße, 3 Zimmer, Wohnfläche 105,00 qm, Provisionsfrei. Wir verkaufen (VB) unsere gepflegte sonnige Maisonette-Wohnung ohne Makler!!!Wohnung 105qm, b.j 1999 mit 2 separate Eingänge (4 und 5 Etage). 2 Balkone, Jacuzzi, Duschka
Zwickau-InnenstadBosestraße 41, 2 Zimmer, Wohnfläche 57,90 qm, Provisionsfrei. Wunderschöne helle 2-Raum Wohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Zwickau. Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, eine groß
Zwickau-InnenstadBosestraße 41, 2 Zimmer, Wohnfläche 57,90 qm, Provisionsfrei. Wunderschöne helle 2-Raum Wohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Zwickau. Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, eine groß
Neu-Ulm-Burlafingen: Gerstmayerstrass 1/2, 2 Zimmer, Wohnfläche 70 qm, Provisionsfrei. Zum 1. August 2019 vermieten wir langfristig unsere 70 qm2 2 Zimmer EG Wohnung mit Gartenanteil und einem Carportstellplatz im Herzen von Neu-Ulm Burlafingen. Die
Karlsruhe-Grötzingen: Feindhag 3, 2 Zimmer, Wohnfläche 60 qm, Provisionsfrei. Das 2009 kernsanierte Objekt befindet sich im Herzen von Grötzingen. Fuß...
Spiel Neustadt im Hex-Chaos ab 6 Jahren unbeschädigtD-80799 M\u00fcnchen0176214904795,-
DRINGEND! Suchen ab sofort Schreiner/in Gesellen zur Festanstellung in Vollzeit mit PKW Führerschein Bewerbungen an Fa. Braun Gmbh Werkstraße 9 67354 Römerberg Rückfragen bitte per Mail: [email protected] oderD-67354 R\u00f6merberg06232683202
weiß, 3 Schubladen, 80 breit / 48 tief / 78 hoch. Die Kommode ist älter als 5 Jahre aber voll funktionsfähig. Nur Abholung, kein Versand.D-74369 L\u00f6chgau01764256865010,-
Ich suche ein kleines Kosmetikstudio zur Übernahme. Derzeit lebe ich in Berlin und möchte in meine Heimat zurückkehren. In Berlin führe ich ein kleines Studio und möchte in Zukunft die Damen und Herren an der Ostsee von meinem Können überzeugen. Wer
Yorkshire Terrier Welpe Hallo liebe Freunde und Fan`s der Yorkshire Terrier, wir sind 3 reinrassige Welpen die ein liebevolles Zuhause suchen! Sind am 05.04.2019 auf die Welt gekommen und sind 3 Rüden. Natürlich einzeln abzugeben. Abgabe wäre EndeMai