Gewerbeobjekt mit Produktions-, Lager- und Büroflächen in Bulgarien zu verkaufen
Das Angebot richtet sich besonders an Unternehmen, welche die Vorteile des Produktions- und Beschaffungsstandorts Bulgarien nutzen wollen. Diese sind auf einen Blick:
- Niedrigste Steuersätze in der EU (Körperschaftsteuer: 10%);
- Niedrigste Löhne im EU-Vergleich;
- Anbindung an den Euro mit festem Wechselkurs;
- Nähe zu wichtigen Beschaffungsmärkten der Region (vor allem Türkei);
- Staatliche Investitionsanreize für Unternehmen;
- Solide EU-Finanzierung;
- Geostrategische Lage zwischen Europa, Nahost und Asien.
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 1 800 m² großen Gewerbegrundstück steht eine Produktionshalle (ca. 700 m²) und eine Bürogebäude (bebaute Fläche von 350 m² mit 2 angeschlossenen Geschoßen) zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Werkstatt und ein Showroom. Im Obergeschoss befinden sich moderne Büroräume. Die Zufahrt zur Halle ist durch ein großes ebenerdiges Tor gegeben. Die Halle verfügt über eine Kranbahn mit einer Traglast von 5 Tonnen. Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich ca. 15 PKW-Stellplätze.
Äußerst verkehrsgünstiger Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von der Stadt Haskovo im südlichen Teil Bulgariens. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnausfahrt zur Autobahn Maritza ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Über die Autobahn sind folgende wichtige Städte schnell anfahrbar:
- Plovdiv: 80 km
- Sofia: 230 km
- Burgas: 215 km
- Istanbul: 340 km
- Thessaloniki: 365 km
Sonstiges
Als Unternehmer mit langjähriger Erfahrung bietet Ihnen der jetzige Besitzer der Immobilie zusätzlich:
Unterstützung bei der Firmengründung in Bulgarien sowie bei weiteren Behördengängen;
Kontakte zu Buchhaltungsdienstleistern, Steuerberatern und Banken, die Ihnen helfen vom Anfang Ihrer unternehmerischen Tätigkeit in Bulgarien, sich hundertprozentig auf das Kerngeschäft zu konzentrieren;
Hilfe bei der Geschäftspartnersuche (Kunden / Lieferanten) auf dem lokalen Markt durch langjährige persönliche Kontakte und Beziehungen mit Unternehmen in der Metall- und Kunststoff verarbeitenden Industrie.
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