Geschmackvoll renoviertes Fachwerkhaus
Wissembourg, 4 Zimmer, Wohnfläche 142,00 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 858,00 qm, Provisionsfrei. Freistehendes Einfamilienhaus.
142qm Wohnfläche, 3 Schlafzimmer davon hat das Elternschlafzimmer eine Mezzanine mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Badezimmer davon eines mit großer Badewanne, Küche, großes helles Wohnzimmer, großer Abstellraum, Dachboden.
Lage: Wohnzimmer ist nach Süd-Westen ausgerichtet, Garten und Terrasse Süd-Osten, ruhige Wohnlage.
858qm Grundstück, großer Hof für mind. 2 Autos, komplett umzäuntes ebenerdiges Grundstück.
Garage, Gartenhaus, Unterstand für Fahrräder und Gartengeräte, elektr. Einfahrtstor.
Überdachte Terrasse mit mehreren Sitzmöglichkeiten, direkter Zugang vom Wohnzimmer.
Sehr schön angelegter Garten mit zahlreichen Obstbäume, Beerenbüsche, Kräutern, Weinreben, Mähroboter, Spielgeräte und Sandkasten.
Gasheizung, Warmwasser über elektr. Nachtspeicher, Programmierbarer Pelletofen (8kW) im Wohnzimmer für gemütliche Wärme.
Keine Haustiere, Nichtraucher.
Alle notwendigen Diagnosen vorhanden (Blei, Elektro- und Gasinstallation, Energieverbrauch, Asbest).
Keine Renovierungen notwendig!
Kindergarten und Grundschule 4min zu Fuß, Weiterführende Schulen 11min zu Fuß, Supermärkte in 1,0km Entfernung.
Entfernung nach Landau ca. 25min, nach Karlsruhe ca. 35min mit dem Auto (Zugverbindungen von Wissembourg nach Landau und Karlsruhe stündlich vorhanden).
Wissembourg: Schöne kleine grenznahe Stadt mit Bahnhof, zahlreichenSupermärkten, kulturellen Angeboten, zweisprachigen Schulen von Kindergarten bis Gymnasium, Kinderkrippen, weiteren Kinderbetreuungsmöglichkeiten (z.B. während Schulferien), Krankenhaus inkl. Geburtsstation, guten Restaurants, Musikschule, wenige Schritte bis in die Weinberge.
Bezugsfrei ab frühestens Juli/August
Keine Maklergebühr.
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