Geschäftshaus Ausstellung Lager und Büroräume
Sehr schöne neu renovierte am Ortsrand gelegenes Geschäftshaus mit 5 stelligen Carport. Im Obergeschoss befindet sich das Foyer, Damen und Herren WC sowie die Möglichkeit zur Gestaltung einer Teeküche mit Fliesenbelag, ausserdem haben Sie 282 qm Platz ohne störende Pfeiler der Boden besteht aus einem farblich behandelten stark strapazierbaren Holzboden, 4 Schaufenster ein Sektionaltor 4,50m x 2,5m, Deckebelastung Verkehrslast 500kg/qm. Im UG befinden sich 5 Zimmer Küche, Bad, Gäste- WC mit vielen Details wie Windfänge, Walk in Dusche, beleuchteten Spiegeln, Handtuchwärmer, hochwertige Einbauküche,Laminatbeläge und Fliesen, feiner Scheibenputz, zahlreiche TV und EDV Anschlüsse, Infrarotheizung, separater Eingang, zuzügl Garage mit 4,5m Sektionaltor und Kellerraum. Ansprechende Aussenanlage mit Freisitz und ca. 25 kostenlose Parkplätze auf dem Gelände, monatliche Kaltmiete zuzügl 19% MwSt / Nebenkosten 1000,-Euro
Lage:
Mischgebiet, ruhige Ortsrandlage Grundstück gepflegt,
Ausstattung
2 Sektionaltore, 4 Schaufenster, Isolierglas Fenster, 2 Windfänge, Glastüren, begehbare Dusche, LED Beleuchtung Infrarotdeckenstrahler,Parkplätze auf Grundstück, Carport, Garage, 2xAussensprechanlage, Aussenbeleuchtung, Strom / Wasser / Telefon / EDV
Grundrisse auf Anfrage
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Letzte Modernisierung/Sanierung 2016
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Elektro-Heizung
Wesentliche Energieträger Strom
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 183,9 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom 12,7 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Wärme 171,2 kWh/(m2*a)
Etage(n) 3
Verfügbar ab Sofort
Objektart Büro- und Geschäftsgebäude
Anzahl Parkflächen25
DV-Verkabelung vorhanden Ja
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 5 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 15 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 10 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 70 Min.
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