Gartengrundstück in der Nähe der Sektkellerei in Freyburg zu verkaufen!
Aus persönlichen Gründen wird dieses Grundstück, welches seit den 70`er Jahren in Familienbesitz ist, erst als Pacht- später als Eigentumsland,
verkauft. Das als Kleingartenverein gegründete Erholungsgebiet liegt im Landschaftsschutzgebiet, eine weitere Bebauung ist also nicht möglich. Die Gesamtgrundstücksfläche der Anlage ist über zwei Hektar groß. Um die immensen Kosten einer Zerlegungsmessung zu sparen, wurde eine GbR mit derzeit 17 Gesellschaftern gegründet und der Kleingartenverein
beibehalten, der die Interessen der Gemeinschaft vertritt und sich um die Erhaltung und den Ausbau der gemeinschaftlichen Infrastuktur widmet. Diese bewährte Struktur soll auch in Zukunft mit dem neuen Eigentümer (bzw. Gesellschafter) beibehalten werden.
Das Gartenhaus wurde etwa 1974/75 in Holzständerbauweise erbaut, die Gefache sind mit Steinwolle gedämmt. Die Außenhülle ist mit Holz/ Nut- Federschalung verkleidet, innen mit Zementfaserplatten. In den letzten Jahren wurde die Nordseite des Gebäudes neu
gedämmt und verkleidet, sowie die Dachhaut mittels Prefa Dachplatten erneuert. Alle Fenster sind durch Fensterläden aus Eichenholz sehr gut gesichert. Neben einem Abstellraum, einem Wohnraum und einer kleinen Küche, kann man sich auf der Terrasse, die mit einheimischen Kalkstein belegt ist, sehr gut vom Alltagsstress erholen. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage, der derzeit verpachtete Teil des Grundstücks in steilerer Hanglage. Der Garten wurde immer bewirtschaftet und verfügt
neben der Erholungsfläche auch über Gemüseanbauflächen, die auf Grund des schweren, fruchtbaren Lehmbodens und der sonnigen Lage immer gute Erträge vorweisen konnten.
Wochenend- oder Ferienhaus - direkt am Wanderweg Schweigenberge in ruhiger, aber zentraler Lage von Freyburg Unstrut. Ferien- und Wochenenddomizil in der beliebten Saale- Unstrut- Region.
Grundstücksgröße: ca. 850,00 m²
Gartenhaus I: ca. 25,00 m²
Gartenhaus II: ca. 23,00 m²
Abstell- und Gerätehäuschen, Gewächshaus, Freisitz.
Gesamtpreis: 15.500,00 Euro - Provisionsfrei !
Für mehr Informationen Besuchen Sie unsere Web- Site
www.blk-immobilien24.de
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