Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in Überlingen!
Überlingen-Stadtmitte: 6 Zimmer, Wohnfläche 157 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 457 qm, Provision 27000. OBJEKTBESCHREIBUNG
Großes freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1952, massive Bauweise, ordentlicher gepflegter Zustand durch gute dauerhafteUnterhaltung und Pflege. In jüngster Vergangenheit wurden umfangreiche Renovationen durchgeführt, z. B. Heizung/Gastherme 12/2013, alles Fenster und Türen, Isolierverglasung Kunststoff 07/2016, Fassade Sommer 2018, Terrasse erneuert Sommer 2018, undweiteres.
Das Haus ist derzeit nicht vermietet und wird privat bewohnt. Durch einen weiteren Umbau, Ausbau, Anbau kann ein hervorragendes Vermietungs- und Renditeobjektentwickelt werden. Die Erweiterung des Gebäudes erscheint durch Anbau möglich, auch nach mündlicher Erklärung der Stadt Überlingen. Details und Möglichkeiten sind durch eine Bauvoranfrage zu klären.
LAGE
Überlingen ist eine Stadt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist nach der Kreisstadt Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Das Objekt befindet sich in Mitten der Stadt an einer Hauptverkehrsstraße, sehr zentral. Durch die Erneuerung der Fenster mit Isolierverglasung ist vom Betrieb auf der Straße im Gebäudenichts zu hören. Die Infrastruktur ist hervorragend. Öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, wie auch Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind zum Teil in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr, Busse und Bahnen, sind ebenfalls in weniger 5 Gehminuten entfernt.
Provision 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis.
Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig möglich!.
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