verkauft wird schweren Herzens ein wunderschönes traumhaftes Ferienhaus in Griechenland mit einem Grundstück von 2121qm. Die Lage dieses Hauses ist traumhaft denn es steht im sehr beliebten Gebiet Peloponnes-Panorama. Den Namen Panorama hat dieses Fleckchen Erde durch seine außergewöhnlich schöne Lage mit Blick auf Berg und Tal sowie direkt auf das Meer. Es liegt sehr Zentral und man erreicht viele bekannte Reiseziele für schöne Tagesausflüge. Neda River (Wasserfälle), Olympia u.v.m. Einkaufsmöglichkeit und Strand nur 10-15 Minuten entfernt, nächstes Krankenhaus nur 25 Minuten entfernt ! Folgende Daten sind noch wichtig:
BauarBarriere frei (Rollstuhl geeignet)
Bausubstanz: Deutscher Norm (Erdbeebensicher)
Lage:Panorama Präfektur: Messenien
StadAwlona
Wasser: ja (Warmwasser)
Elektrizitäja
Telefonanschluss: ja
Mobilfunknetz: ja (hervorragend)
Heizung: ja (Glas Konvektor/Gasheizer/Kamin möglich)
ZufahrAsphaltstraße
Grundstückgröße: 2121 qm
Haus: 60qm Schlafzimmer 1 Wohn/Esszimmer: 1 Badezimmer: 1 mit Eck- Badewanne, 1 Dusche, Waschbecken und WC.
Terrasse: mit direkten Blick auf das Meer
Das Haus wurde Erdbebensicher auf Betonpfeiler gebaut. Das Untere Geschoss kann problemlos als Wohnraum (oder zweiter Ferienwohnung) mit einer Größe von 80 m² erweitert werden da hier der Umlauf entfallen würde. Die nötige Fundament platte ist hierfür schon Vorhanden, ebenso ist der Wasser/Abwasseranschluss sowie der Stromanschluss ebenso vorhanden. Somit hätte man im Handumdrehen eine Wohnfläche von 140qm oder eben eine zweite Ferienwohnung mit einer Größe von 80qm.
Beide Geschosse sind unabhängig voneinander Ebenerdig begehbar und befahrbar, ideal also auch für Gehbehinderte oder Rollstuhlfahrer.
Dieses Objekt befindet sich an einem Hang in der Region Panorama, ca. 10 km von der Nationalstraße Pyrgos - Kyparissia entfernt.
Das Grundstück ist mit niedrigem Wildbewuchs bestanden und hat einen herrlichen Ausblick über die alten Steinhäuser des Dorfes, die grünen Hügel der Region auf das blaue Ionische Meer in der Ferne. Das Haus ist zweigeschossig und besteht aus einer Wohnung im oberen Geschoss mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Eckbadewanne Waschbecken und WC alles im Modernen schönen Stil, Wohnbereich - Moderne A++ Küche und umlaufenden Veranden. Im unteren Geschoss finden sich bis jetzt nur die statischen Betonelemente sowie ein Kellerraum, ein Ausbau für ein zweites Geschoss steht nichts im Wege. Beide Geschosse sind über eine Außentreppe verbunden. Auf den Boden des Hauses sind Fliesen in dezenten Farbtönen verlegt. Fenster und Türen sind aus Holz. Der Dachstuhl im Wohnbereich ist von innen sichtbar.
Der Preis ist für diese Lage Unschlagbar. Alle Eintragungen und Genehmigungen sind vorhanden. KEIN SCHWARZBAU !!!
Der Vorteil des Hauses besticht durch seine einzigartige Bausubstanz, da es nach Deutschen Standard erbaut wurde. Die meisten Häuser sind entweder nur mit Zahlreichen Treppen begehbar, oder bestehen aus Natursteinen, die im Sommer so warm wie ein Backofen werden und im Winter kaum beheizbar sind. Dieses Haus wurde mit Gasbetonholblock Steinen erstellt und ist somit im Sommer angenehm kühl sowie im Winter mollig warm. Beheizt wird es mit einer hochmodernen Glaskonvektor, aber auch ein Gasheizer ist vorhanden. Letztlich ist ein Kaminofenanschluss vorhanden, für die einigen, die es eher Romantisch wollen.
Griechenland ist seit letztem Jahr wieder voll im Trend, ob Politisch oder auch als Reiseziel. Seit diesem Jahr ist es sogar das beliebteste Reiseziel der Deutschen geworden. Der Aufschwung ist zurzeit am Immobilienmarkt sehr zu spüren, denn die Preise steigen wieder stätig an. Bei weiteren fragen, stehe ich gerne Telefonisch zur Verfügung.
Das Haus ist seit Erstehung 1998/1999 im Familienbesitz. Hier leben nicht nur liebevolle Griechen sondern auch viele Deutsche, Österreicher, Schweizer und Niederländer, so das eine gute und verständliche Nachbargemeinschaft entstand die einen einzigartigen Zusammenhalt bildet. 0049 1624155666
Bei weiteren fragen stehen wir ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung.