Augsburg-Firnhaberau: Schillstraße 127 d, 3 Zimmer, Wohnfläche 75 qm, Provisionsfrei. Exklusiv möblierte, sowie vollausgestattete Wohnung in Augsburg zu vermieten! Hochwertiges Inventar, wie Flachbildfernseher (Kabel-TV), Bosch-Kaffeemaschine, Milchaufschäumer, Mikrowelle inkl. Grillfunktion, Spülmaschine, Bügeleisen, Bügelbrett, Waschmaschine, Trockner, Föhn, Handtücher, Bettwäsche, Einbauküche mit sämtlichem Küchenbedarf uvm. werden zur Verfügung gestellt und lassen keine Wünsche offen, so dass Sie in Ihrem neuen zu Hause bereits ab dem ersten Tag einen idealen Erholungs- und Rückzugsort finden, wo Sie sich in aller Ruhe den neuen Herausforderungen widmen können. Dies kann in viele Situationen eine komfortable und stressfreie Lösung sein!
Eine verglaste Süd-Loggia sorgt durch lange Sonnenstunden für Entspannung im eigenen Heim und für Romantik durch den eingewachsenen, freien Blick.

Gute Einkaufmöglichkeiten, Bushaltestelle (ÖPNV-Anbindung), Ärzte, Versorgungseinrichtung des täglichen Bedarfs und das nächstgelegene Lechufer sind in nur ca. 5 Min. fußläufig zu erreichen.

Es lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder zum Schwimmen und Sonnenbaden auf dem Kiesbett ein, liegt praktisch vor der Haustüre und sorgt für Urlaubsflair nach einem anstrengenden Arbeitstag. Ein einmaliges Erlebnis nach Feierabend also nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Sportbegeisterte!

Beliebt ist die Lage auch für Bewohner, welche die Bundesautobahn A 8 Stuttgart-Ulm-Augsburg-München und B2 nutzen, um schnell und komfortabel ihren Arbeitsplatz zu erreichen, da auch die Auffahrt A8 nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Zahlreiche große Firmen wie MAN, Kuka, Faurecia oder die Augsburger Uniklinik befinden sich ebenso in naher Umgebung und sind schnell zu erreichen.

Sehr schöne Umgebung mit Naherholungsmöglichkeit am Lech-Ufer und im Schillerpark, sowie dennoch zentrale Lage, da auch die Augsburger Innenstadt in einigen Gehminuten erreichbar ist. Rewe-Supermarkt, Getränkemarkt, Bäcker, sowie eine Bushaltestelle sind nur ca. 2 Minuten fußläufig entfernt. Des Weiteren befinden sich Ärzte des täglichen Bedarfs, Apotheke und ein Sportplatz in der Nähe. Es liegt eine sehr gute Busanbindung (ÖPNV-Anbindung) direkt in die Augsburger-Innenstadt vor. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten zu erreichen.

Die hohe Wohnqualität ergibt sich aus der Kombination von toller Umgebung zur Erholung am Lechufer, sowie der idealen Verkehrsanbindung zur Augsburger Innenstadt. Durch die Bundestraße 2 und die Bundesautobahn A 8 Stuttgart-Ulm-Augsburg-München sind sämtliche Himmelsrichtungen auch für Pendler bequem und schnell erreichbar.
örtliche Verkehrsanbindungen:
Bundesautobahn 8 Stuttgart-Ulm-Augsburg-München
Bundesstraße 2
Ideal: das großzügige Schul- und Hochschulangebot der Universitätsstadt, sowie neue Uniklinik in Augsburg in ca. 7 km Entfernung!

Der monatliche Mietpreis beträgt für 2 Personen 660 Euro + 335 Euro Zuschlag für Vollmöblierung+ 290 Euro Nebenkostenpauschale, zzgl. Euro 70,- Strom-Vorauszahlung, sowie Endreinigung bei Auszug (falls notwendig)
Für eine 3. Person würde ein Aufschlag i. H. v. 50 Euro berechnet werden.
Ein zugehöriger Carport befindet sich nur einige Meter vom Haus entfernt und sorgt für eisfreie Scheiben in kalten Wintermonaten. Auf Wunsch kann dieser für 50 Euro pro Monat hinzu gemietet werden.

Die Wohnung ist besonders für Firmenmitarbeiter, Referendare, Geschäftsleute etc. eine optimale Bleibe.
Die Mietdauer beträgt mindestens ein Jahr.
Auf Anfrage ist die Wohnung evtl. auch bereits vor dem 01.01.2021 beziehbar.

Hinweis: Nach Auszug wird die Wohnung (falls notwendig) im Auftrag des Vermieters final gereinigt. Die Kosten hierfür werden vom Mieter getragen. Das Objekt kann an max. 3 Personen vermietet werden. Der Mieter sollte über eine gültige, private Haftpflichtversicherung verfügen. Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.
Die GEZ-Gebühr regelt der Mieter mit der Rundfunkanstalt selbst.
Bei Interesse gerne anfragen
Ansprechpartner: Sabrina Feldmayer.