Paderborn-KernstadDörenerweg, 5 Zimmer, Wohnfläche 130,00 qm, Provisionsfrei. Wohnfläche 130m2

5 Zimmer
1 Küche (hochwertig, modern & komplett eingerichtet)
3 Bäder (alle mit Dusche, teils mit Badewanne & Doppelwaschtisch)
3 Balkone
1 Partykeller (mit Theke, Spüle & Heizung)
2 Kellerräume (teils mit Starkstromanschluss, z.B. für ein eigenes Solarium)
1 Garage
1 PKW-Stellplatz

Großzügige, außergewöhnlich interessant geschnittene Maisonettewohnung:

Denn es handelt sich bei dieser tollen Maisonettewohnung NICHT um den überall wie Pilze aus dem Boden schießenden Einheitscharakter mit vielen Wohneinheiten, ggf. ständig wechselnden Mitbewohnern, Fassaden eng an eng, Bauweise schnell hochgezogen, Nachhaltigkeit nicht bewiesen, dafür preislich am obersten Limit, nach dem Motto, es wird sowieso alles gekauft.

Diese herrliche Maisonettewohnung ist ruhig, idylisch und vermittelt zu jeder Zeit den absoluten Wohlfühlcharakter, jeder fühlt sich dort wirklich angekommen und zu Hause.

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über die Hälfte der ersten Etage und des kompletten Ober/Dachgeschosses (in jedem Raum sind gerade Wände für Schränke etc.) eines angenehm ruhigen drei Parteienhauses in exklusiver sehr zentrumsnaher (ca. 10 Minuten Fußweg zum Dom) gewachsener Wohnlage, dem Dörenerweg in Paderborn.

Im unteren Bereich dieser individuellen Maisonettewohnung finden Sie den Eingangsflurbereich, ein einladendes Wohnzimmer incl. Kaminofen, bodentiefe Fenster mit Ausgang zum umlaufenden Balkon. Zudem die geräumige Küche mit schickem edlem Fliesenboden und sehr hochwertiger, komplett eingerichteter moderner Einbauküche, außerdem ein Tageslicht-Gästebad mit Waschtisch, Toilette und Dusche.

Über eine einladende breite Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich, dort geht es rechts über einen offenen Flur zu 2 als Schlaf/Kinder/Gäste/Arbeitszimmer etc. nutzbaren Räumen (von einem dieser Räume erreichen Sie wieder einen Balkon) und dem zweiten Tageslichtbad, ebenfalls mit Waschtisch, Toilette und Dusche.

Zur linken Seite betreten Sie durch eine separate Tür den dritten Trakt der Maisonettewohnung, bestehend aus einem wohnlichen Flurbereich mit direktem Zugang zum 3ten Balkon, 2 weiteren Räumen, ebenfalls als Schlaf/Kinder/Gäste/Arbeitszimmer etc. nutzbar, zusätzlich einem Abstellraum sowie dem 3ten Badezimmer, mit Doppelwaschtisch, Toilette, Dusche und Badewanne.

Über dem oberen Tageslichtflur kommt man mittels einer klappbaren Treppe auf den isolierten Dachboden, derbei Bedarf als großzügiger Stauraum genutzt werden kann.

Der gesamte untere und obere Bereich ist mit Flächen steuernder Fußbodenheizung ausgestattet. Alle drei Bäder sind raumhoch gefliest.

Zur Wohnung gehören außerdem 1 Partykeller mit Theke, Spüle, Heizung etc., 2 weitere Kellerräume (mit Starkstromanschluss, z. B. für ein Solarium), 1 Garage & 1 PKW-Stellplatz

Die drei Parteien nutzen gemeinsam einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Perfekt geeignet für Paare/Familien jeden Alters (toll auch für Kinder, mit eigenem Wohn/Spielbereich), oder auch als Mehrgenerationenwohlfühloase.

Außenfassade verklinkert, Gebäude wie Maisonettewohnung in sehr gutem Zustand.

Nur eine PERSÖNLICHE Besichtigung (es lohntsich in jedem Fall!) ermöglicht Ihnen einen individuell umfänglichen Eindruck dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung, deshalb ist hier wenig Bebilderung hinterlegt.

Besichtigung nach Vereinbarung.
Ansprechpartner: Jörg Blach.