Ein Traum für Pferd und Mensch: Reiterhof - 2 Häuser, Pferdeboxen, Offenstall, Weiden, Wald, Bach
Saldenburg-Saldenburg: 10 Zimmer, Wohnfläche 500,00 qm, Bauernhof/Gut, Grundstück 1000,00 qm, Provisionsfrei. Ein Traum für Pferde und ihre Besitzer!
Landidylle, 2 Wohnhäuser + 15.000 qm Land
Das gepflegte Anwesen ist in Ortsrandlage, ruhig gelegen Nähe Waldrand, im schönen Dreiburgenland bietet viele Möglichkeiten :
Ob ein neues, großzügiges Zuhause für eine Großfamilie, oder zum Vermieten: z. B. an Feriengäste, oder Pferdebesitzer / ( als Pferdepension )- der ehemalige Ferien- und Reiterhof lässt viele Wünsche wahr werden.
Sonstige Gewerbliche Nutzung aufgrund des Platzangebotes realisierbar.
Ein idyllisch gelegenes Anwesen für 2-3 Generationen zum wohlfühlen, oder als Ferienhof zu betreiben und zusätzliche Einnahmen damit zu erzielen.
Renditeobjekt oder zur Selbstnutzung:
2 Häuser
Pferdestall mit 11 Boxen und überdachtem Auslauf
großer Offenstall mit Weiden, Wald, Bachlauf
ca. 15.000 qm Grünland
Zu den Mehrfamilienhäusern:
4 Wohnungen - (mind. 2 weitere Wohnungen könnten noch ausgebaut werden)
Eine der schönen Wohnungen
im Neubau wäre sofort beziehbar.
Die ehemaligen 3 bisher als Ferienwohnungen genutzten (mind. 75 qm je Wohnung) mit exklusiver Ausstattung waren sehr beliebt bei unseren Gästen (Nähe zum Dreiburgensee, Saldenburger See, Wandern etc.)
Ein Geheimtip für Urlauber und Tierfreunde !
Jedes der beiden Häuser hat einen eigenen Garten, Terrassen und Balkone
Ein Hundegarten wurde neu angelegt für Ihre Haustiere oder zum Betreiben einer Hundepension. Die Tiere fühlen sich hier sehr wohl, können sich in Schattenbereiche zurückziehen oder im Wasser plantschen.
Auf der Südostseite gibt es eine zusätzliche Terrasse, Obstbäume (Pfirsich, Aprikosen, Kirschen, Zwetschgen, Äpfel) . Auf dem Hang zum Offenstall wachsen Stachelbeeren, Himbeeren etc. und viele Blumen.
Der Hof auf der Südseite lädt ein zum Relaxen, Kaffetrinken mit der Familie und Freunden.
Jede der Wohnungen im Neubau verfügt über einen Balkon, die größteWohnung zusätzlich einen Balkon auf der Schattenseite mit Ausblick auf den Garten.
Das Anwesen bietet alles, was eine Großfamilie sich wünscht. genug Platz für Mensch und Tier, herrliche Lage am Ortsende, Waldnähe und herrliche Spazierwege zu denumliegenden Seen und Burgen
Die "Bayerische Toskana" - 25 km nördlich von der Dreiflüssestadt Passau wird Sie verzaubern.
In nur 30 Minuten ist man in Österreich
In ca. 45 Minuten in Tschechien
Nach München ca. 1,5 Std.
Nähere Auskunft nur mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer.
Ansprechpartner: Margaretha Wagner-Heinrich.
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