Dreifamilienhaus als Anlageobjekt oder Selbstnutzung Bieterverfahren zu verkaufen Anfang 125, 000Eur
Goslar-Jürgenohl: Marienburgerstr. 54, 9 Zimmer, Wohnfläche 190,00 qm, Provisionsfrei. Das Haus mit seinen drei Wohneinheiten als Teil einer Eigentümergemeinschaft befindet sich im beliebten Ortsteil Jürgenohl von Goslar. Die Wohnungen wurden erst kürzlich auf den aktuellen Stand der Dinge gebracht und verfügen über angemessen große Wohnräume und aktuell ausgestatteten Küchen und Bäder. Zwei der drei Wohnungen
verfügen zudem über einen Balkon. Die mit jeweils drei Zimmern ausgestatteten Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m2 und ca. 52 m2. Die einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Der Vollkeller der Eigentümergemeinschaft wird von allen Mitgliedern genutzt. Hier befindet auch ein zu jeder Wohnung gehöriger Abstellraum. Das Gesamtgebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt derzeit ca. EUR 253,16jährlich.
Die beiden Gebäudeteile werden sehr eigenständig genutzt und über eine
Hausverwaltung abgerechnet. Dieses wird auch in der Teilungserklärung hervorgehoben.
Im Inneren ist der Wohnkomplex weitgehend fertig, während sich noch Außen einigesgestalten lässt.
Nutzen Sie diese interessante Anlagemöglichkeit und sprechen Sie uns an.
Die Wohnungen könnten auch separat verkauft werden von 50.000 bzw 40.000EUR
Lage
Jürgenohl ist eine Ortsteil von Goslar mit eigener Infrastruktur. Einkufen
, Ärzte, Apotheken, Bankfilialen usw. sind schnell zu Fuß zu erreichen.
Die Neugestaltung des ehemaligern
Fliegerhorstes der Bundeswehr steht bevor. Daraus leiten sich neue Perspektiven ab. Verkehrstechnisch ist er sowohl mit dem Bus, wie auch dem Autogut erreichbar. Einen Bahnhof gibt es in geringer Entfernung in Goslar
Sonstiges:
Fassadendämmung kann gemacht werden.
Dachflechenfenster sind neu und erst 04.2018 ausgetauscht.
Monatliche Mieteinnahmen: 2..056,00 Euro.
Ansprechpartner: Dr- Collins.
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