Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage von Hengersberg - D-94491 Hengersberg
Hengersberg, 2 Zimmer, Wohnfläche 63 qm, Provision 3,48%. Lage: In der Marktgemeinde Hengersberg im Lkr. Deggendorf, befindet sich in einem top gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten diese tolle Dachgeschosswohnung mit Balkon. Durch die absolut ruhige und zentrale Lage sind Sie zu Fuß in ca. 9 Minuten im Zentrum wo Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken vorfinden.
Zur A3 sind es ca. 1,7 km und zur Hochschulstadt Deggendorf ca.13 km.
Baujahr: 1992: Das Objekt wird voneiner Hausverwaltung betreut, dadurch ist das Mehrfamilienhaus in einem top gepflegtem Zustand ohne Renovierungsstau.
Wohnfläche: 63 m2: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 20 m2 sowie ein PKW- Stellplatz.
Derzeit ist die Wohnung für 650 EUR vermietet wobei 150 EUR an Hausgeld wegfällt. Ideal als Kapitalanlage.
Die momentanen Rücklagen belaufen sich auf ca. 24.000 EUR.
Heizung: Gas- Zentralheizung
Erschließung: Öffentliche Wasserver- und Entsorgung
Energieausweis: 71,1 kWh/(m2a)
Kaufpreis: 179.000,- EUR
Provision: 3,48 % Courtage inkl. 16% MwSt. für den Käufer
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