Büro - Büroräume!
Es stehen 2 moderne schöne klimatisierte Büroräume mit hohen Decken und Küchenausstattung - optional auch mit SEDUS Möblierung zur Untermiete zur Verfügung

- Fläche A 02: 20 m2 (Raum 15,14 m2 + anteilige Nebenfläche 5 m2)
- Fläche A 03: 34 m2 (Raum 25,75 m2 + anteilige Nebenfläche 8 m2)

Anteilige Nebenflächen sind: Teeküche, Bad, WC, Flur (Treppenhaus ist nicht berechnet).

Wir (www.direkt-tec.de) selbst nutzen 4 der 6 Räume in dieser Einheit. Wir fühlen uns sehr wohl und suchen Untermieter für 2 Räume die zu uns passen. Keine Laufkundschaft (Kunden als Besucher sind damit nicht gemeint, haben wir auch). Wir selbst sind ein agiles Team. GERNE WILLKOMMEN, auch ein Start-UP Unternehmen. Das waren wir auch mal :-) und wissen um die Schwierigkeit des START`s!
Vorteil für Sie kann sein, Sie können kommen und direkt anfangen. Es findet ein funktionierender Geschäftsbetrieb statt, den Sie einfach mitnutzen dürfen wie die gesamte Einrichtung der Küche. Optional stehen Tische+Stühle der Marke SEDUS sowie Schränke oder Sideboards zur Miete oder Kauf zur Verfügung .

Objektbeschreibung
Die Büroeinheiten befinden sich im Gewerbegebiet Uferstraße in Remshalden Grunbach an der B29. Es handelt sich um 2 schöne helle Räume. In dieser Gebäudeeinheit sind keine weitere Firmen, außer uns. Wir sind ein Dienstleistungsunternehmen im industriellen Umfeld.

Lage
Die schnelle Verkehrsanbindung an die B 29 (2-3 Autominuten) sowie die Nähe zum Bahnhof Remshalden-Grunbach (5 Gehminuten) bieten Vorteile für Mitarbeiter und Kundenbesuche. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Bäcker, Lidl) sowie Restaurant und Biergarten in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung
Die Ausstattung erfüllt alle modernen, energieeffizienten Standards, wie z.B. großzügige Fensterflächen mit 3-fach Verglasung und Sonnenschutz (Raffstores) , Fußbodenheizung und Klimaanlage mit Einzelraumregelung, neueste LED-Lichttechnik, umfängliche Netzwerk-Infrastruktur samt Kabelkanäle, VDSL-Verfügbarkeit, Küche und Nasszelle, Bodenbeläge Fliesen und Teppich (in den Räumen bezüglich der Akustik), Akustikdecke.

Raummiete
- RAUM A 02: 264,47 EUR zzgl. MwSt. (Kaltmiete inkl. Nebenkosten)
- RAUM A 03: 449,80 EUR zzgl. MwSt. (Kaltmiete inkl. Nebenkosten)

Die Nebenkosten enthalten: Strom (bei normalem Verbrauch), Restmüll, Betriebs-Nebenkosten, Betriebskosten Hausverwaltung, Betriebskosten Klimaanlage, Betriebskosten Brandschutz, Betriebskosten Tank-Leckanzeige. Im Bedarfsfall kann auch unser Gäste-Wlan genutzt werden.

(monatl. Kaltmiete pro m2 ~10,90 EUR + Nebenkosten pro m2 ~2,40 EUR)

Allgemeines
- Küche ist mit modernem Marken-Equipment eingerichtet - Themen sind im Mietpreis enthalten. Kaffeevollautomat ist vorhanden, auch im Mietpreis enthalten
- optional kann unser moderner Besprechungsraum mit 36 m2 inkl. Technik angemietet werden (wenn es nur ab und zu ist, dann ist es im Mietpreis enthalten, bei häufiger Nutzung fällt eine Mietgebühr an)
- optional können die Büroräume mit moderner Ausstattung vermietet werden (oder die Ausstattung abgekauft werden)
- optional kann eine beleuchtete Werbefläche direkt an der B 29 für eine unübersehbare Werbepräsenz Ihres Unternehmens angemietet werden
- Hausmeister und Reinigungsdienst ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Da wir einen Reinigungsdienst hierfür nutzen, kann das Unternehmen separat beauftragt werden oder über uns auf die Miete umgelegt werden
- Laufzeit / Mietdauer abhängig vom Mietverhältnis ab 12 Monate möglich