Rohrdorf, 2 Zimmer, Wohnfläche 72 qm, Provisionsfrei. ACHTUNG: Schnell entscheiden, Eigentumswohnungen in Nagold sind rar!!

ENDLICH IM EIGENEN ZUHAUSE LEBEN
Diese begehrte, großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nagold-Rohrdorf ist der ideale Start in die Eigentums-Immobilie. Statt Miete zu zahlen, investieren Sie in Ihr nachhaltiges Vermögen. Die frisch renovierte Wohnung ist perfekt für den Single oder für ein junges Pärchen.

ECKDATEN
Großzügige 2 Zimmer Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 qm
Balkon: Vorhanden
Garagen: 1
Aussenstellplätze: Öffentlich
Heizung: Zentralheizung
HeizungsarGas
Baujahr: ca. 1974

GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS
Sie betreten Ihr neues Zuhause aus dem gepflegten Treppenhaus. Der Flur ist mit pflegeleichtem Laminat-Boden ausgelegt und die Deckenstrahler verbreiten eine angenehme Atmosphäre.

BAD MIT TAGESLICHTFENSTER
Über den Flur gelangen Sie rechts in Ihr helles, schickes Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne. Auch wenn das Mehrfamilienhaus über einen separaten, gemeinschaftlich genutzten Waschraum verfügt, sind jetzt Waschmaschinen- und Trockner-Anschlüsse vorhanden.

KÜCHE MIT ESSBEREICH
Die Küche bietet ausreichend Platz sowohl für die Küchenzeile als auch für Esszimmer-Tisch mit Stühlen und weitere Küchenmöbel. Bei der Renovierung haben wir die Zahl der Stromanschlüsse erhöht, sodass ausreichend Steckplätze für Küchengeräte vorhanden sind. Ebenfalls wurde ein Stromanschluss für einen freistehenden, großen Kühlschrank neu gelegt.

GERÄUMIGES SCHLAFZIMMER
Am Ende des Flurs gelangt man in das komfortable Schlafzimmer. Hier ist Platz für viel Schrankfläche. Den zusätzlichen Lichtschalter bedienen Sie aus dem Bett heraus. Hier haben Sie einen ruhigen Schlaf dank des Insektenschutz-Gitters.

WOHNZIMMER MIT BALKON
Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume in diesem großflächigen Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon. Und damit Sie auch im Wohnzimmer gemütlich die Balkon-Türe offenhalten können, ist auch hier ein Insektenschutz-Gitter angebracht.

BALKON
Für lauschige Sommernachts_Träume wurde der Balkon mit Holzfliesen ausgelegt. Gerade in diesen Zeiten bietet Balkonien ein Stück Freiheit daheim...

AUSSTATTUNGSQUALITÄT
Die Wohnung wurde im März/April 2021 komplett neu renoviert.

ELEKTRIK
Schalter, Steckdosen und Stromschalter-Kasten wurden neu eingebaut bzw. erweitert.

BÖDEN
Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind in hellem, pflegeleichten Laminatboden ausgelegt. Küche und Bad wurden neu verfliest.

LICHT
In Wohn-, Schlafzimmer, Küche und Bad sind LED Decken-Panels eingebaut. Ein-/Ausschaltung klassisch über den Lichtschalter, verschiedene Farben sind über Fernbedienungen wählbar.
Im Flur wurden integrierte Deckenstrahler eingebaut.

FENSTER
Die Wohnung ist mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet.

SONSTIGES
Kellerraum mit 2 Fenstern
Aufzug
Einzelgarage in der Tiefgarage

WOHNGEMEINSCHAFT
Wichtig fürs Wohlgefühl: Das Wohnobjekt ist gepflegt, die gepflegte Wohngemeinschaft ist freundlich.

KAUFPREIS:
229.875, EUR

WICHTIG: KEINE MAKLERPROVISION!!

NAGOLD - EINGEBETTET AM RANDE DES SCHWARZWALDES
Nagold liegt ca 50 km von Stuttgart und ca. 25 km von Freudenstadt. Sie ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Calw.

VERKEHRSANBINDUNG & FREIZEIT
Nagold ist von der Bundesautobahn 81 (Stuttgart-Singen) ohne Ortsdurchfahrten zu erreichen.

Freizeit- und Sportfans sind hier genau richtig - Schwimmbäder, Stadion, Minigolf, Hochseil-Garten und in der Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege. Kultur: Theater, Museen, Musikangebote, Kino.

SIND SIE SCHON NEUGIERIG?
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen.

Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre vollständigen Daten mit, damit wir Kontakt mit Ihnen aufnehmen können. Wir freuen uns schon auf unser Kennenlernen.

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... denn das Angebot an Eigentums-Wohnungen in Nagold ist knapp!!.
Ansprechpartner: C. Uth.