München-Trudering: 2 Zimmer, Wohnfläche 47 qm, Provisionsfrei. Der Vermieter wünscht folgende Nachmieter:
Einzelperson oder Paar, evtl. Frau/Mann mit Kind
Nichtraucher
Die Wohnung ist aktuell frei, möbliert und sofort beziehbar !!!

AUSSTATTUNG
Die helle Dachwohnung ist angenehm quadratisch geschnitten. Sehr hell durch
2 große Dachfenster, sowie ein großes Fenster/Türe zum Balkon.
Die Küche wird durch eine Bar, als Raumteiler optisch abgetrennt. Zur dieser Küche gehört ein Herd (Ceranfeld), ein Ofen, sowie ein Geschirrspüler. Das große bequeme orangefarbene Sofa über Eck kann auch als bei Bedarf als großes Schlafsofa (1,60c2,10m) umgebaut werden. In einem praktischem Rollenschrank ist ein LED SONY Flatscreen (mit Kabel TV*) und DVD PLayer untergebracht. Eine Onkyo Hifi Steroanlage mit großen Boxen ist vorhanden und sorgt für guten Klang. Ihren Laptop, Tablet, oder das Smartphone können Sie sofort dem WLAN*) mit dem Internet verbinden! Ein drahtloses FestnetzTelefon*) mit Anrufbeantworter und ein Drucker gehören zur weiteren Ausstattung. Interieur:
1 Schreibtisch mit Stuhl, 1 Garderobe, 1 Schuhschrank und 1 Bücherregal. In das Schlafzimmer gelangen sie durch eine praktische Schiebetüre. Hier ist ein großer 3-Teiliger Einbauschrank eingebaut. Das Kingsize Bett hat 1,80 x 2,00 m. Ein trapezförmiges Fenster zum Garten kann mit einer Jalousie nach Bedarf den Raum verdunkeln. Das Badezimmer mit großem Fenster hat eine Badewanne mit einer Duschmöglichkeit. Auf dem kleinen Balkon, überdacht von einem Kirschbaum können Sie ungestört sitzen. Ihre Koffer und weiteres Gepäck findet Platz im eigenen privaten Kellerraum. In der Gemeinschafts Waschküche steht für Sie eine eigene Waschmaschine, sowie ein Trockner bereit. Selbstverständlich gehören zu dieser Wohnung alle notwendigen Haushaltsgeräte wie Espressomaschine, Microwelle, Heißwasserkocher, Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Ventilator, Föhn, Mixer, Küchenmaschine, Entsafter, Töpfe, Pfannen, Geschirr, Besteck,Kochutensilien, Bettwäsche, Handtücher, Putzutensilien, u.v.m...

LAGE
Die 2 Zimmer Wohnung liegt im Münchner Stadtteil Trudering. Sie befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilien Hauses in sehr ruhiger Lage. In 150 m erreichen sie den Bus 194 der sie in 15 Min. zum Bahnhof Trudering (S-Bahn, U-Bahn) bringt. Oder Sie gehen 700 m (5 min.) zum Bus 139, der ebenso in 6 min. am Bahnhof Trudering ist. Anschluß in die Münchner Innenstadt (20 min.) mit U 2, oder S 4. Alternativ gehen Sie 500 m zum Bus 195 und fahren bis Michaelibad, Umsteigen in die U 5. (15 m. zum Marienplatz) In jeweils 10 min. vom Haus entfernt erreichen sie eine Bäckerei, einen Supermarkt, eine Apotheke, oder einen großen Biergarten. In der Umgebung befinden mehr als 10 Restaurants. Nördlich, ca. 2,5 km befindet sich das Einkaufszentrum "Riem-Arcarden". In ca. 1 Km befindet sich der Münchner Westpark. Das Einkaufszentrum PEP ist ca. 2 Km entfernt. Um das Mehrfamilienhaus sind ausreichend freie Parkplätze vorhanden.

Preis:
Kaltmiete für 1 Person EUR 1100,00 zzgl. Nebenkosten EUR 200,00 pro Monat.
In den Nebenkosten sind alle Kosten für: Heizung, Strom, Hauskosten, TV Kabelge-bühren *), Internetkosten *), und Telefon (Festnetz-Flat) pro Monat enthalten.
Kaution/DeposiEUR 2600,00.

Liebe potentielle Mieter,
bitte kontaktieren Sie mich per E-Mail. Ich melde mich dann bei Ihnen telefonisch zurück. Geben Sie dazu eine Telefonnummer an, wo ich Sie erreichen kann und ggf. zu welcher Uhrzeit.
Und schicken Sie mir bei Interesse die Schufaauskunft sowie einen Nachweis über die letzten drei Einkommensnachweise bzw. Nachweise über Ihre selbständige Tätigkeit und Einkommen, sollte das der Fall sein.
Bis bald.
Ansprechpartner: Frau Monika Roth(aktuelle Mieterin).