Barrierefreie Neubauwohnung in CLP mit 3 ZKDB (zentrumsnahe Lage)
Cloppenburg, 3 Zimmer
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,5m² Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modern gestalteten Mehrfamilien-Hauses gemäß KfW-40-Standard mit Aufzug.
Damit sind exzellente energetische Verbrauchswerte baulich ermöglicht (Energieeffizienzklasse A+).
Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Abstellraum / HWR, ein großer Keller und ein Pkw-Stellplatz.
Die barrierefreie Neubauwohnung als Erstbezug in Cloppenburg ist in zentrumsnaher Lage auch für ältere Mieter bestens geeignet.
Zur Wohnung gehört eine neue große Einbauküche mit modernen SIEMENS-Geräten (vergl.Bilder des Küchen-Expose).
Alle Räume sind mit Rauhfaser tapeziert und in weiß gestrichen.
Das Schlafzimmer ist mit Vinyl verlegt, die anderen Räume sind gefliest.
Das Badezimmer ist mit barrierefreier Dusche, sowie Waschbecken und ein WC ausgestattet.
Das Gäste-WC enthält ein WC und ein Waschbecken. Badezimmer und Gäste-WC sind mit Fenster versehen.
Sonstiges:
Strom und Gas wird direkt zwischen dem Mieter und Versorger abgerechnet.
Alle wichtigen Wohnräume haben einen Netzwerkanschluss;
verbunden mit einem Router am NT (Telekom) gewährleistet dies einen schnellen Internetzugang über Glasfaser. Der entsprechende Versorgungs-Vertrag wird mit dem Leistungsanbieter und dem Mieter eigenständig abgeschlossen.
Die Vermietung erfolgt natürlich provisionsfrei.
LAGEBESCHREIBUNG
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Cloppenburg. Bis in die Haupteinkaufsstraße der Kreisstadt Cloppenburg oder z.B. ins Soeste-Bad
sind es nur wenige Gehminuten.
Wenn Sie in kurzer Zeit zu Fuß in der Innenstadt sein wollen, wäre diese Wohnung bestimmt genau das Richtige. Trotz dieser zentralen Lage ist es ruhig.
Eventuell kann die Wohnung auch früher bezogen werden (z.B. zum Möbelaufbau).
ANMERKUNG
Alle verbrauchsabhängigen Werte sind geschätzt, weil abhängig von persönlichen Verbrauch.
Die Angabe der Wohnungsgröße in m² ist ev. mit kleinen (Meß-) Fehlern behaftet, ergeben also einen "ca.-Wert"
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