Wir bieten die gut geschnittene und attraktiv vermietete 2-Raum-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Jugendstil, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße in Dresden- Striesen zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Terrasse, sowie einen Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Der gesamte Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900, das Haus wurde 2005 hochwertig saniert. Die Objektaufnahme entstand während der Sanierungsphase in 2015 und ist nicht aktuell.

Ausstattung:
Badezimmer mit Badewanne
Bodenbeläge: Buchenparkett (Schiffsboden) u. Fliesen
Kellerabteil ca. 9,30 m²
Terrasse und Gartenanteil (Sondernutzung)
Fahrradschuppen zur Mitbenutzung

Mieteinnahme: monatlich 372,- EUR netto/kalt
Hausgeld: monatlich 162,43 EUR

Kaufpreis: 99.900,00 EUR
Zimmer: 2 - Erdgeschoss Mitte - s. Grundriss WE 2
Wohnfläche: ca. 49,60m²
Nutzfläche: ca. 9,30 m² (Keller) -s. Grundriss Keller Nr. 2
Objektzustand: gepflegt
Vermieteja - unbefristet

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
HeizungsarZentralheizung
Ein Energieausweis liegt nicht vor, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.

Baujahr: ca. 1900
Sanierungsjahr: 2005

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass das interessante Angebot für den Käufer provisionspflichtig in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. ist, sich errechnend aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis für den Käufer erfolgt. Diese ist verdient und zahlbar mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss.

Haftungsausschluss:
Dieses Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften der Veräußererseite oder Dritten und ersetzen nicht eine eigene Besichtigung bzw. eine eigene Due -Diligence auf der Basis der noch zu übergebenden Unterlagen & Informationen bei bestehendem und bekundetem Interesse. Die hier gemachten Angaben dienen lediglich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer. Eine Haftung und/oder Gewährleistung für die hier übermittelten Vorabinformationen wird nicht übernommen. Das Angebot wurde nicht geprüft.

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Rechtliche Angaben

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Willi - Riegel - Straße 23
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