Hier finden Sie Ruhe, können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und es besteht die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.

Es ist ein sehr behaglich, warmer, ruhiger Ort mit offener Raumgestaltung für künstlerisches, pädagogisches oder therapeutisches Arbeiten und Wohnen.

Dieser "Ort" liegt außerhalb, im Süden, ca. 20 Minuten von Nürnberg, mit guter Verkehrsanbindung, dennoch naturnah und wird (teil-)möbliert zu fairen Konditionen (teil-)vermietet.

Dieses Haus ist mit viel Herz und Liebe zum Detail vom renommierten Architekten selbst entworfen und bewohnt worden. Das freistehende
Architektenhaus im Bauernstil wirkt von außen mit naturbelassener Holzverkleidung gemütlich und fast unscheinbar. Beim Betreten bezaubert das
Haus durch die offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Fliesenboden oder
Echtholzböden, teilweise Teppich ausgestattet. Die Kombination aus rundem, weißen Stein, hohen Holzdecken und warmen, terrakotta-farbigen
Fliesen sorgt für ein rundum behagliches Gefühl. Überall im Haus entdecken Sie liebevolle Details: Glaskunst, Gemälde und Keramik-Gefäße. Hier
finden Sie Ruhe, können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und es besteht die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Die
vielen, sehr gut erhaltenen Massivmöbel können hierzu genutzt werden.
Der Windfang im Erdgeschoss strahlt Gemütlichkeit aus, lässt jedoch nicht erahnen, welch großer Wohnraum Sie hinter der Tür erwartet. Zur
rechten Seite gelangt man in das kleine, moderne Gäste-WC. Dahinter befindet sich derzeit ein sog. Haushaltsraum, welcher evtl. durch eine
Dusche ersetzt wird. Zur linken Seite gelangt man in ein gemütliches Arbeits- oder Schlafzimmer. Zur linken Seite der großen Galerietreppe befindet
sich eine voll ausgestattete, gemütliche Bauernküche mit viel Stauraum und einer angrenzenden Speisekammer. Im offenen Esszimmer können Sie,
auch mit vielen Gästen, in der großen Essecke nach Lust und Laune schlemmen. Danach lassen Sie sich im Winter den Rücken am Kachelofen
wärmen, während musikalische Töne vom historischen Hammerklavier aus dem rechten Wohnbereich ertönen. Zur linken Seite befindet sich eine
gemütliche Wohnzimmerecke zum Verweilen oder Sie lesen eines der vielen Bücher aus der kleinen Bibliothek. Dank Fußbodenheizung bleiben
auch Ihre Füße im Winter warm; im Sommer genießen Sie die den ganzen Tag die Sonne im naturnahen, großen Garten mit herrlichem, freien Blick
auf Wiesen und Wälder. Über die großzügige Galerie-Treppe aus Holz erreichen Sie die große Galerie, in der Sie vielleicht ein Atelier einrichten
möchten. Weiter erreichen Sie im Obergeschoss Ihr behagliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Es liegt hier ein relativ flexibles Angebot vor, d.h. es können individuell andere Vereinbarungen und Ideen der Wohnnutzung gefunden werden:
In einem, von der Galerie separat abgeschlossenen Bereich befinden sich weitere Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer, welches entweder für die
alleinige Nutzung durch die Vermieterin des Hauses (ca. alle sechs Wochen, am Wochenende) vorgesehen ist. Dann würde das Erdgeschoss um
eine Dusche erweitert werden, um nur noch die Küche gemeinsam zu benutzen. Oder es ist auch möglich, dass sich Mieter/in und Vermieterin nach
persönlichem Kennenlernen und Übereinstimmen auch das obere Badezimmer teilen. Die im Jahr 2017 voll renovierten, vier Kellerräume sind sehr
hoch und geräumig. Hiervon ist für den/die Mieter/in die Nutzung des Waschraums und eines Kellerraums vorgesehen.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Nähere Details aus Diskretionsgründen sehr gerne bei Kontaktaufnahme!
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Ich stehe für vollständige und korrekte Informationen. Die angegebenen Daten und Werte basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtümer vorbehalten. Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt dem Eigentümer vorenthalten.

Bitte beachten Sie meine geltenden AGBs und Widerrufsbelehrung auf:
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