Anwesen in traumhafter Lage
Oberderdingen, Amselrain 5, 8 Zimmer, Wohnfläche 160 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 1189 qm, Provisionsfrei. Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus und einem Stallgebäude, die Mitte der 60er Jahre gebaut wurden. Die Lage in Oberderdingen ist zentrumsnah und doch ruhig.
Das Wohnhaus ist anderthalbeschossig mit einer Grundfläche von 12,25 x 9,75 m. Die Wohnfläche beträgt etwa 160 m2. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller. Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Der Stall ist ebenfalls anderthalbgeschossig. Er ist massiv ausgeführt und hat die Grundfläche 9 x 6,5 m. Das Erdgeschoss verfügt u. a. über einen Stall, in dem Vieh gehalten wurde, und die Möglichkeit, ein großes Fahrzeug/Anhänger unterzustellen.
Das Grundstück umfasst die Flurstücknummer 992.
Der Bebauungsplan Bremichstraße-Amselrain stammt aus den 60er Jahre. Das Objekt liegt in einem allgemeinen Wohngebiet (WA). Aufgrund des Alters des Bebauungplanes und seiner geringen Detailtiefe bestehen hier Optionen, die vorteilhaft genutzt werden können.
Bei Interesse können weitergehende Unterlagen zur Verfügung gestellt werden.
Ein Energieausweis liegt vor (Energiebedarfsklasse H) und kann zur Verfügung gestellt werden.
Keine Maklercourtage, alle Angaben entsprechen unserem Kenntnisstand, eine Haftung kann hierfür nicht übernommen werden.
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