6-Zimmer-Wohnung Nürnberg, Nähe Hauptbahnhof - D-90459 N\u00fcrnberg
Nürnberg-Galgenhof: 6 Zimmer, Wohnfläche 125,00 qm, Provisionsfrei. Die helle 6-Zimmer-Wohnung (Etagenwohnung) befindet sich im 2. OG eines 9-Familienhauses in zentraler - trotzdem sehr ruhiger - Innenstadtlage. Sie verfügt über Küche, Bad, zwei Flure, zwei WC. Sie hat eine eigene Etagenzentralheizung, deren Gas-Kombitherme auch das Warmwasser für das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handwaschbecken liefert.
Vor zwei Jahren wurde die Wohnung mit neuen Kunststofffenstern (5-Kammer-System, 3-Scheiben-Verglasung) und Rollos ausgestattet. Vor drei Jahren wurde die Fassade renoviert und das Dach komplett neu eingedeckt sowie in diesen Bereichen die Wärmedämmung auf den aktuellen Stand gebracht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auch ist ein Trockenboden zum Trocknen der Wäsche vorhanden.
Die Nebenkosten hängen teilweise von der Zahl der Nutzer ab; sie können Nr. (0911) 5441960 in der Zeit von 11.00 - 19.00 Uhr erfragt werden.
Die Wohnung kann ab dem 1.4.2020 gemietet werden. Nach Absprache mit den Vormietern kann sie aber eventuell auch schon vorher bezogen werden.
Balkone und ein Aufzug sind in dem Altbau mit ansprechender Sandsteinfassade nicht vorhanden. Im Hof mit einer alten Linde kann bei Bedarf ein Pkw-Stellplatz für EUR 35,--/Monat hinzugemietet werden.
Von der Wohnung aus sind alle Verkehrsmitdes ÖPNV und des Fernverkehrs (DB, S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und städtische Busse sowie der Busbahnhof mit den Fernbussen) in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, desgleichen alle Einkaufsstellen des täglichen Bedarfs wie Läden und Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, das Staatstheater mit Schauspielhaus, Oper und Kammerspielen, außerdem Kinos und die Altstadt.
Ansprechpartner: Dr. Holzinger.
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