Wunderschönes, großes Gartenhaus/Ferienhaus mit Innenausbau und Innenreinrichtung zum Schnäppchenpreis!
Ca. 63 m² (135m³) großes Holzhaus für Selbst-Abbauer
Der Innenausbau wurde vor ca. 6 Jahren komplett renoviert, sowie das Dach zur Hälfte neu eingedeckt. Die Fenster sind doppelt verglast und die Hütte ist komplett mit Rockwolle isoliert und mit Rigipsplatten verkleidet (Wände). Der Boden ist ebenfalls isoliert und mit OSB-Platten belegt, darüber wurde Laminat verlegt. Das Haus ist ca. 16 Jahre alt.
Folgendes ist im Preis inkludiert (die Inneneinrichtung kann nach Bedarf ausgewählt werden - es besteht kein Mitnahmezwang):
-Laminatböden
-Decken
-Spots
-komplette Küche (inkl. Ofen, Boiler, Kühlschrank und Spüle)
-komplettes Bad (inkl. sanitärer Einrichtung und Boiler. Die neuwertige Dusche wurde nie benutzt, da der Abfluss zu weit weg lag und das Gefälle nicht ausreichte)
-Wohnzimmer (inkl. aller Möbel, Echtleder-Couch (nicht komplett sichtbar), Massage-Sessel mit Heizfunktion (Echtleder) und LED-Spots - exklusive dem Bett und PC-Tischchen)
-Büro/Studio (inkl. Echtleder-Couch und Ofen)
Des Weiteren wurde von einem Schreiner nachträglich ein großes Hochbett (ähnlich einer zweiten kleinen Etage) eingebaut. Diese nutzte ich zuletzt noch als zusätzlichen Stauraum.
Manche Stellen im Haus müssten beim Wiederaufbau erneuert werden.
Maße: ca. 6,20 x 10,90 / ca. 63qm Wohnfläche
Firsthöhe: ca. 3,30 m
Die Maße auf dem Grundriss sind zu ca. 90-95% korrekt.
Das 3D-Modell dient als Idee einer Neugestaltung des Innenausbaus (alle Fenster sind original platziert).
Eine rechnerische Bewertungsermittlung seitens eines Architekten ergab 2014, gemessen am Bruttorauminhalt von 135m³, einen Verkaufswert von 12.825,-EUR. In der Wertermittlung war die Inneneinrichtung NICHT enthalten, was eine zusätzliche Preissteigerung bedeutet.
Das Wertgutachten liegt vor und kann eingesehen werden.
Die Hütte müsste bis Mitte November 2017 abgebaut und abgeholt sein (auf Nachfrage kann noch Spielraum eingerichtet werden).
Bei allen weiteren Fragen oder für weitere Bilder, können Sie mich gerne schriftlich oder telefonisch (06033/748804) kontaktieren. Natürlich kann das Freizeithäuschen auch nach Absprache besichtigt werden.
PS: Der Preis ist verhandelbar!
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