Wohnwagen + ausgebautes, feststehendes Vorzelt + Holzterrasse in Heimbach - Eifel
Ich biete hier meinen feststehenden und separat überdachten Wohnwagen der Marke Bürstner mit ausgebautem, holzverkleidetem Vorzelt und überdachter Holzterrasse zum (Sofort)Kauf ab sofort, bzw. ab 2018.
Der Stellplatz liegt auf dem familiär geführten Campingplatz Gut Wittscheid im idyllischen Heimbach mit traumhafter Aussicht auf die umliegenden Wälder. Er ist durch die ruhige Lage ideal geeignet für eine zwei- bis dreiköpfige Familie oder ein Ehepaar, welche(s) ein dauerhaftes und günstiges Urlaubsdomizil in der Eifel sucht.
Der Wohnwagen wird als Ess- und Schlafbereich genutzt, das herrlich ausgebaute und vollständig intakte Vorzelt mit Holzverkleidung und Laminatboden beinhaltet eine Küchenzeile mit Spüle, Gasofen und Kühlschrank sowie einem Wohnbereich mit Sofa und Fernseher. Der Stellplatz kann bei Bedarf und Interesse mit dem vorhandenen Inventar vollausgestattet zum sofortigen Bezug übernommen werden.
Der Stellplatz liegt fußläufig (ca. 50m) und trotzdem außerhalb des Sichtbereichs vom Sanitärbereich entfernt. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist die Stadt Heimbach mit all ihren Annehmlichkeiten, der städtischen Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem wundervoll im Grünen gelegenen Freibad.
Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch den nur wenige Kilometer entfernten Rursee mit seiner Schifffahrt, dem historischen Wasserkraftwerk sowie der in Heimbach gelegenen Burg und den Städten Mechernich und Nideggen. Durch die Dreiländereck-Lage ist auch eine grenznähe zu den Niederlanden und Belgien gewährleistet, was die spontane Möglichkeit eines Tagestrips ermöglicht
Die Jahrespacht beträgt ca. 850 EUR, zu entrichten jeweils im 1. Quartal eines lfd. Kalenderjahres; diese beinhaltet bereits die Wassernutzung. Strom wird separat berechnet und beläuft sich auf 0,60 EUR/KW (Erfahrungswert ca. 40-50 EUR pro Jahr), eine Zählermiete ist nicht zu entrichten.
Weiterhin sind an die Stadt Heimbach ein geringer Aufwandsbetrag von ca. 85 EUR als Zweitwohnungssteuer und ca. 45 EUR an Kurtaxe zu bezahlen.
Alles in allem ist mit überschaubaren lfd. Jahreskosten von ca. 1.000 EUR zu rechnen - günstiger geht`s in der Eifel in der Qualität und Lage nicht.
Gerne kann einen Besichtigungstermin vereinbart werden, ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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