Schweich, 2 Zimmer, Wohnfläche 70,00 qm, Provisionsfrei. Bitte vor Kontaktaufnahme lesen!
Wunderschöne, ruhige 2 Zimmerwohnung mit großer SW-Terrasse in einem 2-Familienhaus. Totalsaniert. (NEU: Böden, Türen, Bad, Haustür und neue Einbauküche mit Herd, Spülmaschine, Kühlschrank usw.)
Stellplatz vorhanden.

Die traumhafte Wohnung mit einer modernen Architektur und Ausstattung besteht aus:
einem separaten Eingang,
einer Diele (ca. 6,44m2)
einem Bad (ca. 5,53m2)
einem Abstellraum (ca. 7,90m2)
einer Küche (ca. 9,81m2)
einem Wohn/-Esszimmer (ca. 20,40m2)
einem Schlafzimmer (ca. 12,82m2)
und einer 14m2 großen Terrasse, welche zur Hälfte der Wohnfläche zugezählt wird.

Stellplatz/-plätze sind in 50m Entfernung vorhanden.

Die Wohnung kann klimaneutral!!! beheizt werden.
Je nach Heizgewohnheiten betragen die Kosten hierfür ca. 90-100EUR Monat.
Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Steuer, Müll) bei 2 Personen ca. 65EUR - keine Kosten für Hausmeister, Aufzug, Hausreinigung, Winterdienst etc.)
Stellplatz ist inklusive. Die Küche kostet 50EUR/Monat. Gegen Aufpreis von insgesamt 20EUR/Monat kann die Wohnung auf Wunsch mit einem neuen Waschtrockner und einem neuen, großen Standgefrierschrank ausgerüstet werden.

Bevorzugt an Nichtraucher, ohne Haustiere
Mindestmietdauer 1 Jahr
Energieverbrauch: 88,0 kWh/(m2 a) (Energieausweis vorhanden)

Berufstätige Interessenten bewerben sich bitte mit persönlicher Kurzbeschreibung (Alter, Name, Beschäftigungsverhältnis,e-Mail-Adresse und Telefonnummer)

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN:

Die Wohnung befindet sich noch in der Sanierung, kann aber schon besichtigt werden.

Die Montage der Küche ist für die erste Oktoberhälfte avisiert, so dass der Bezug nach Absprache ab ca. Mitte Oktober möglich ist.

Lagebeschreibung:
Nur wenige Fußminuten von der Schweich entfernt wohnen Sie in dem angenehmen Stadtteil Issel der Stadt Schweich. Auch ohne PKW erreichen Sie alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Optiker usw. in nur wenigen Minuten. Große Einkaufscenter wie Aldi und Lidl sind ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Zum Einkaufen, Ausgehen, Bummeln oder andere Erledigungen benötigen nicht unbedingt ein Auto.

Die sehr gute Autobahnanbindung ist sehr vorteilhaft, wennSie z.B. in Luxemburg arbeiten oder nach Trier, nach Wittlich oder Saarbrücken müssen. Die A1 - Autobahnauffahrten sind nur wenige PKW-Minuten entfernt.

Die gute Lage in dem netten Stadtteil direkt an der Mosel bietet Ihnen neben einer schönen Wohnlage, umgeben von Weinbergen, auch alle Facetten der Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren, Bootfahren - in Schweich befindet sich auch ein belebter Yachthafen, ein Campingplatz mit einem "Hafenrestaurant", oder andere Sportarten - hier finden Sie eine riesige Auswahl. Das Freibad bietet im Sommer herrliche Erfrischung in mehreren Wasserbecken.
Ansprechpartner: Dieter Clemens.