Ganzer-OT Wildberg: Karl-Marx-Straße 8, 2 Zimmer, Wohnfläche 57,00 qm, Provisionsfrei. Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 2 Zimmerwohnung mit Bad und Küche im historischen Ambiente. Bis auf die noch ausstehende Fassadensanierung ist das Objekt komplett saniert. Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlich zu nutzender Garten, als Stellplatzfläche für PKW, als Sitz und Grillplatznutzung sowie als kleine Anbaufläche für Kleinkräuter.
Nur bei Bedarf kann eine Wiese in 800 m Nähe mit ca. 1.000 m2 gepachtet werden. Tierhaltung wäre somit möglich. NK-Miete 315,00 Euro, BWM ca. 455,00 Euro.

Ausstattung
Die Wohnung ist ausgestattet im Wohnbereich (2 Zimmer) mit Laminat, Wände tapeziert und in hellen Farbtönen gestrichen, Holzisolierglasfenster zur Straße mit Außenjalousie, Holzfensterbank, Heizkörper und Telefonanschluss. Küche bei Bedarf mit gebrauchter EBK mit Herd, Boden gefliest, Wände tapeziert in hellen Tönen gestrichen, Fensterbank aus Naturstein, Holzisolierglasfenster und Heizkörper. Bad großzügig mit Kunststoffbadewanne, zusätzlich mit Dusche, Waschtisch mit separater möglicher Wandbeleuchtung, WC, Holzisolierglasfenster, Holzfensterbank, Waschmaschinenstellplatz, Heizkörper und Fußbodenheizung, Wände und Boden Tür hoch gefliest. WWB erfolgt über dezentralen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehören ein Autostellplatz auf dem Grundstück, das Gartenmitbenutzungsrecht und die Kellerbenutzung mit separatem Gartenwasseranschluss.

Lage
Wildberg liegt an der B167 und nahe der A24 zwischen Bückwitz (B5) und Neuruppin im Amtsbereich Amt Temnitz gelegenen Temnitztal und zugehörig zur Ost Prignitz Ruppin des Landes Brandenburg. Wildberg verfügt über kommunale Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Vereine, einem Landcafe, Einkaufsgelegenheiten, einer Kirchendorfgemeinschaft, kleinen gewerbetreibenden Firmen, einen Sport- und Kinderspielplatz sowie anderen kleineren Freizeitgelegenheiten. Neben physiotherapoltischen Einrichtungen, örtlich organisierten Pflegediensten verfügt Wildberg über einen allgemeinmedizinischen Dienst. Schräg gegenüber des Gebäudes befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an Neuruppin und Kyritz sowie weiteren Orten.

Sonstiges
Vermietet wird eine modernisierte Wohnung im klassischen Altbau. Jedoch sind an diesem Objekt soweit es möglich war, energetische Maßnahmen umgesetzt worden. Hierzu gehört die Trockenlegung des Gebäudes gegen Erdreich mit Dämmung des Kellers gegen Erdreich in 2005/2006. Dämmung der Geschossdecke in 2009. Sanierung und Modernisierung und Dämmung des Daches in 2010. Nicht zuletzt wurden auch alle Fenster in 2002 gegen Isolierglasfenster ausgetauscht. Beheizt wird das Objekt mit einer Erdgasheizung.
Für die Bewerbung bitten wir nachstehende Unterlagen bereit zu halten:
Gehaltsnachweise der letzten drei Monate,
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des letzten Vermieters,
aktuelle vollständige Schufa-Bonitätsauskunft.
Ansprechpartner: Fr. Kirchhoff.