Wohn Geschäftshaus sucht Projekt / Mietkauf möglich !
Dieses Objekt kann evtl. auch in Form eines Leibrentenvertrages käuflich erworben werden. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Dobel in schöner Waldrandlage im Kurgebiet. Die Waldklinik befindet sich 600 Meter vom Objekt. Das Objekt ist teilausgebaut und verfügt im EG über eine hochwertige Reinluftanlage. Das Obergeschoss und Dachgeschoss ist teilausgebaut mit Ständerbauweise und kann jederzeit nach eigenen Wünschen umgebaut und angepasst werden. Eine kleine Wohnung mit 103,18 qm befindet sich im OG.Das Material des Innnenausbaus im OG besteht aus Holz und Trockenbau.Die Wohn und Nutzfläche beträgt 332,71 qm. Inkl. der Wohnung im OG über 103,18 qm. Das Objekt ist massiv gebaut inkl. Vollwärmeschutz. Die Dämmung erfolgte aussen nachträglich. Ebenso verfügt das Dach über Wärmedämmung. Bemerkenswert ist die hochwertige Elektrik einschl. der installierten Zählereinbauten mit separaten Abrechnungsmöglichkeiten, sowie die Internetversorgung. Das Gebäude wurde ca 1995 bis 1997 erbaut und ab 1.12.17 frei werdend. Das Objekt kann sofort erworben werden und bezogen oder umgebaut werden. Jede Branche kann sich hier verwirklichen. 6 Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Das Anwesen kann jederzeit durch Anbauten erweitert werden.
Dieses Objekt ist für nahezu jede Branche geeignet. Ob Handwerk, Labor, Medizinische Einrichtung, Physiotherapiezentrum, Lager, Pension, Monteurwohnungen und viele andere Projektmöglichkeiten.
Das Objekt ist provisionspflichtig 3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis zu zahlen nach notariellem Kauf der Immobilie.
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