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WOHN & GESCHÄFTSHAUS mit FLEXIBILITÄT

449000 2018-06-04 ID: mjPVg7dK Aufrufe: 3 times Kontakt: ********Anzeigen

Beschreibung

Keller:
Waschraum, 2 Gäste WC, Hobbyraum, Kellerraum, Heizraum plus Öl Lager
EG:
Derzeit Ladengeschäft mit 5 unterirdischen Tiefgaragen mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten.
1. OG: offene Bauweise Küche , Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten 5x2m mit Ausgang zur Terrasse ( 150 qm ) mit Holzhaus und zweitem separatem Hauszugang, incl. Kaminofen und separatem Edelstahlkamin
Das 1.OG besitz Geschäftsdeckenhöhe und war mit der anschließenden Terrasse für Gastronomie vorgesehen. Installationen für Einzelwohnung liegen bereits auf der Ebene.
Das 2.OG war eine separate Wohnung, wurde aber integriert, alle Anschlüsse für eine Trennung zur eigenständigen Wohnung sind vorhanden.
2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad, großer Flur, derzeit durch die eingebaute Treppe ähnlich einer Empore und mit Glas überdachter Balkon.. Das 2. OG hat über das Treppenhaus einen separaten Zugang. Ein Rückbau auf 2 Wohneinheiten ist durchaus möglich. Durch den Rückbau würde sich ein Zimmer mehr ergeben.

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Stichworte : Immobilien

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