Wochenendgrundstück im "Pörztal" Rudolstadt / Thüringen mit Pool und Häuschen v. Privat
Ich biete hier ein schönes Gartengrundstück (2.387 m²) an, im schönen Pörztal gelegen, dass zum Gärtnern und Auspannen an den Wochenenden einlädt. Im oberen Bereich des Grundstückes, welcher im Wesentlichen als Garten genutzt wird befinden sich ein Pool (ca. 7,5 x 4m) und ein großer Schuppen (ca. 7x5m). Über einen Holzsteg gelangen Sie zum Pool, in den Sie über eine Edelstahltrittleiter einsteigen können. Zum Pool gehören 2 Sandfilteranlagen, mit separatem Zu- und Ablauf, 2 Skimmer, 2 Pumpen und ein UV-Reinigungssystem. Die Pumpe und die Filtertechnik sind im frostsicheren Bereich eingebettet. Bei Bedarf kann ein Solarsystem zur Poolerwärmung auf dem Schuppen installiert werden, die Regeltechnik dafür ist vorhanden. Der gesamte Obere Bereich ist mit einem Wildzaun eingezäunt. Im mittleren Bereichs des Grundstückes liegt die etwa 24m² Holzhütte (40mm), teilunterkellert. In der Hütte ist eine Küche und ein neuwertiger Kaminofen, der an kalten Tagen für Gemütlichkeit sorgt. Sie und ihre Gäste können auf dem Schlafboden nächtigen. Vor der Hütte gibt es eine überdachte Terrasse (ca. 7 x 3m), auf der sie einen wundervollen Blick über das Tal genießen können. Des Weiteren gibt es ein separates Häuschen mit WC und Dusche (ca. 3x 2,5m). Auf dem unteren Grundstücksteil steht ein Bauwagen zur Lagerung von beliebigen Dingen. Strom (vollwertiger Hausanschluss) und Trinkwasser (über Gemeinschaftsanlage) sind vorhanden. Zudem gibt es 2 Brunnen, 2 Zisternen (12 und 22m³) und mehrere Regenfässer, die für eine kostengünstige Bewässerung der Kulturen sorgen. Umfangreiche Ausstattung hinsichtlich Versorgung mit Strom und Wasser. Boiler zur WW Bereitung neuwertig. Die Pumpen stehen in einem in die Erde eingelassenen frostsicheren Pumpenhäuschen und müssen nicht entnommen werden. Umfangreiche Bepflanzung vorhanden. Lage: Berggrundstück nur 2 km vom Zentrum Rudolstadt``s, ruhig und idyllisch gelegen. Auffahrt zur Parkfläche (Mitte Grundstück; vor der Hütte) mit PKW möglich (empfohlen für Regenwetter Allradantrieb). Weitere Parkfläche am Fuß des Grundstückes vorhanden. Erreichbar ist das Grundstück über die B85 (Weimarische Str.) dort abzweigend über einen ca. 1,5 km langen schmalen Weg durch das Pörztal. Alternativ kann man auch aus anderer Richtung das Grundstück anfahren. Sonstiges: Das vorhandene Wegerecht (für das darüber liegende Grundstück) wird derzeit nicht genutzt. Der "Weg" ist vom Grundstück durch einen Zaun im oberen Bereich abgeteilt. Eine Nutzung (Wegerecht) in Zukunft ist unwahrscheinlich. Verkauf erfolgt wegen Umzug.
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