Liebe Münchner,

Wir sind eine junge Familie ohne Kinder mit einem kleinen braven Hund und wir suchen ab sofort eine 3-4-Zimmer Gartenwohnung mit Hobbyraum in München.
Wir sind bereit dafür bis zu EUR 2.000,00 im Monat auszugeben (warm).
Mein Mann arbeitet seit 8 Jahren als Senior Software-Ingineur und Softwarearchitekt im Bereich IT-Security bei der internationalen Firma Gemalto und ich bin ehemalige IT Recruiting Managerin bei einem weltweit bekannten IT-Beratungsunternehmen und aktuell seit ca. einem Jahr Freiberuflerin im Bereich Gesundheit und Fitness mit meiner eigenen Firma.
Da wir beide sehr sportliche Menschen sind, möchten wir gerne im Hobbyraum einen mini Fitnessraum mit einigen Fitness-Kleingeräten aufbauen, wo wir beide trainieren können und wo meine Frau manchmal von zuhause arbeiten kann. Deswegen ist uns dieser Hobbyraum so wichtig.
Wir sind ein sehr freundliches, bodenständiges und ruhiges Paar, 33 und 30 Jahre alt. Wir haben einen gesichertem Haushalteinkommen von über EUR 5.000,00 Netto im Monat. Zudem ist ein pfleglicher Umgang mit der gesamten Wohnung für uns selbstverständlich sowie ein partnerschaftliches Mietverhältnis wichtig. Selbstredend wird in der Wohnung nicht geraucht. Wir haben keine Kinder. Unser kleiner Hund, Lucky, haben wir aus Rumänien gerettet und er ist so dankbar für sein neues Zuhause, dass er ein sehr braver Hund ist und immer aufs Wort hört. Selbstredend werden wir immer beachten, dass der Hund ruhig ist und keine Probleme macht. Er wohnt jetzt mit uns seit 5 Jahren in einer Wohnung und wir hatten niemals Probleme mit ihm. Unsere Nachbarn sind in ihm alle verliebt, weil er so brav und freundlich ist. Unser Vermieter kann das alles bestätigen. Bellen tut er wirklich nur wenn die Post da ist. Eine Hunde-Haftpflichtversicherung für unseren Hund und eine private Haftpflichtversicherung für uns beiden sind selbstverständlich vorhanden.

Unser aktueller Mietvertrag seit 7 Jahren wurde bereits von der Seite des Vermieters aufgrund von Eigenbedarf gekündigt und wir haben 6 Monate Zeit zur Verfügung, etwas zu finden. Eine Vermieter-Referenz ist vorhanden. Deswegen, suchen wir etwas relativ schnell aber sind trotzdem sehr flexibel, was das Einziehdatum eingeht.
Wir suchen nichts, was nur halb passt, weil wir unsere Traumwohnung wollen, wo wir sehr viele Jahre bleiben können. Daher ist uns folgendes wichtig:

Must have:
- 3 oder 4 Zimmer (2-3 Schlafzimmer)
- Hobbyraum/Soutterrain im UG
- Terrasse
- eigener Gartenanteil mit Zugang von der Wohnung (idealerweise mit Zaun für den Hund)
- KFZ Stellplatz oder Garage
- Einbauküche
- eigener Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil

Wünschenswert:
- ab 70 m2
- Tageslichtbad
- offene Küche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung

Nice to have
- Wannenbad und zusätzliches zweites Duschbad
- Große Fenster

Stadtgebiete:

Beverzugt suchen wir im Osten von München im Stadtteil Berg am Laim, da wir hier bereits teils verwurzelt sind und alle Kunden und Geschäftspartner meiner Frau hier sind. Alternativ in Ramersdorf-Perlach, Trudering-Riem, Bogenhausen, Giesing, Obergiesing-Fasangarten, Harlaching, Hadern und Umgebung. Sollten Sie eine Wohnung in einem anderen Stadtgebiet Münchens anbieten können, die nahezu alle Wünsche der Ausstattung erfüllt und verkehsgünstig liegt, so freuen wir uns ebenfalls über eine Kontaktaufnahme.

Je mehr der Anforderungen zutreffen, desto eher ist preislich nach oben noch etwas Luft. Einkommensnachweise, positive Schufa, Telefonnummer vom Vermieter zur Referenzeinholung und Selbstauskunft können bei passendem Angebot selbstverständlich vorgelegt werden.
Wir wären euch für jeden Tipp und Angebot sehr dankbar!

Liebe Grüße,
Familie Udrea