Ein Video über die Immobilie finden Sie hier:
=d5ncn8hr_aE
Hier unser YouTube - Kanal:
=VI9VlfKrG-4&t=795s
Dieses schöne Haus steht auf einem Berghang in Stadtnaehe auf einem 5000 qm grossen Grundstück mit einer schönen Aussicht auf die Hügellandschaft des Plattenseeoberlandes. Der See selbst ist ca. 18 km entfernt, bis zum Thermalkurort Hévíz sind es ca. 20 km. Auf der Hauptstrasse, die durch die Stadt führt, kommt man direkt zum Strand in Balatonederics und in der anderen Richtung nach Wien. Es ist ein sehr gepflegter Ort mit vielen Ferienhaeusern, die am Hang von ungarischen und anderen europaeischen Familien aus Deutschland, Österreich, der Schweiz, den Niederlanden und anderen Laendern gebaut wurden. Die schöne, restaurierte Burg in der Stadtmitte zieht auch viele Besucher an.
Das Haus selbst ist ein Unikum, da der Keller, auf dem es aufgebaut wurde, ist ca 150 Jahre alt mit wunderbaren , sogenannten tschechischen Gewölben, eine sehr schöne Arbeit, die man kaum noch findet. Das Haus wurde in den 80er Jahren von jener Familie über dem Keller erbaut, die auch heute noch das Haus besitzt. Sie legten auch den Weingarten an. Die Wohnflaeche hat cc. 70 qm, zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad ermöglichen eine Nutzung als Ferienhaus aber auch als fester Wohnsitz. Man kann sich im Haus sofort anmelden.
Der Keller ist gleich gross, es besteht aus einem Vorraum, der als Verarbeitungsraum benutzt wird und dem eigentlichen Weinkeller. Es gibt auf dem Grundstück 760 Grauer - Mönch - Reben, 760-Welschriesling - Reben und cc. 1000 andere verschiedene Weissweinreben. Den Wein kann man im Keller gut verarbeiten, nach einen eventuellen Kauf können alle EU-Staatsangehörige kostenlos einen "Urproduzentenausweis" holen und damit Wein herstellen oder die Trauben verkaufen. 1000 Liter Wein kann man ohne Anmeldung herstellen. Der Weingaten ergibt jaehrlich im Durchschnitt 4000 Liter. Die Nachfrage nach Wein und den Traeuben ist ziemlich gross.
Das Haus hat Strom und Leitungswasser und eine grosse Sickergrube. Leitungsgas gibt es nicht und es wird in absehbarer Zeit auch keins geben. Die Immobilie kann auf einer sehr guten festen Strasse erreicht werden.
Zum Wohnen muss der Wohnbereich sicher renoviert werden, das kann man auch den Bildern entnehmen.
Kaeuferprovision: 2%
Die Grunderwerbsteuer betraegt 4%, sie muss in cc. 3 bis 6 Monaten nach Vertragsabschluss entrichtet werden.
Günstige Unterkünfte am Westplattensee:
Wir stehen Ihnen von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung mit sachlicher und kostenloser Beratung mit unserer deutschsprachigen Anwaeltin Frau Dr. Anita Gelencsér in Keszthely zur Verfügung und bieten Ihnen eine schnelle, korrekte und preiswerte Abwicklung an. Mit einem langjaehrigen Fachwissen und mit den Kenntnissen über das Land und seine Leute. Natürlich alles in Deutsch, ohne Mitgliedsgebühren oder sonstige unnötige Kosten.
Robert Stein
Email:[email protected]
Ich,55,deutsch,suche eine nette Partnerin,Nationalität zweitrangig, die nächstes Jahr mit nach Ungarn auswandern will.Ich habe schon ein Haus gekauft und habe noch finanzielle Reserve bis ich Arbeit ausüben werde.Ich denke an einen eigenen Campingpla
Umweltprojekt - Förderung der Biodiversität - Naturgrundstück mit Haus (Wohnhaus mit Gewerbeeinheit) Idee und Vision Seit 50 Jahren ist ein Grundstück in Hamm an der Sieg - also in der Region Köln - neben einem Wohnhaus für naturverbundene Menschen H
Katze kratzbaum mit Haus - Neu, nie gebraucht.NP lag 89 Euro. 55 euro abzugebenD-73614 Schorndorf0718125704955,-
Hallo bin Friedrich Ü60 ganz ok-170-schlank sportlich-Natur-Schwimmen-mal Konzert-mal Gartenwirtschaft--wandern-und mehr- Suche Frau mit langen Haaren-schlank-fraulich mit Haus und Garten. Warum ??? Um unbeschwert eine Partnerschaft leben zu können u
Wochenendgrundstück mit Haus in Esslingen-Wäldenbronn, Kalte Halde 7,37ar 737qm großes, komplett eingezäuntes Grundstück mit unterkellertem Haus, Stromanschluss, Toilettenhäuschen, Gerätehütte, großer und kleiner Terrasse, Wiese, Obstbäume und Sträuc
Bin Rentner 69j 168. 90. Grau ohne Bart und Brille suche Frau mit Haus ländlichD-74343 Sachsenheim015228656608
neu Brasilien 50 Ha Grundstück mit Haus in der Nähe von Presidente Figueiredo AM Kaufen Sie viel Land zum SCHNÄPPCHENPREIS! Zu verkaufen schönes und grosses Grundstück mit Holzhaus an der BR 174 Strasse Km 134 beim Touristenort Presidente Figueiredo.
Verkaufe Gartengrundstück mit Haus in Burgthann Natur Pur Fläche : 730 Quadratmeter Strom & Wasser vorhanden Haus : Einbauküche mit Geschirr Wohnzimmer : Couch siehe Bilder Schlafzimmer : Bett siehe Bilder Diverse GartengeräteD-90559 Burgthann+49 176
Wochenendgrundstück mit Haus in Esslingen-Wäldenbronn, Kalte Halde 7,37ar 737qm großes, komplett eingezäuntes Grundstück mit unterkellertem Haus, Stromanschluss, Toilettenhäuschen, Gerätehütte, großer und kleiner Terrasse, Wiese, Obstbäume und Sträuc
Verkaufe einen großer Nagerkäfig / Kleintierkäfig für Meerschweinchen, Hamster, Kaninchen usw. mit Haus und Heureuse. Maße ca. 100 x 50 x 40 cm (B x H x L).D-67141 Neuhofen+49 177 832742135,-
Wenn Sie die Ruhe suchen und Ihre Freizeit in der Natur verbringen wollen, dann haben Sie hier Möglichkeiten, Ihr Wunschobjekt zu finden. Ein großzügiges Wochenendgrundstück mit Haus/ Häuser, denn - gemeinsam ist man weniger allein. - aber bei Bedarf
Wenn Sie die Ruhe suchen und Ihre Freizeit in der Natur verbringen wollen, dann haben Sie hier Möglichkeiten, Ihr Wunschobjekt zu finden. Ein großzügiges Wochenendgrundstück mit Haus/ Häuser, denn - gemeinsam ist man weniger allein. - aber bei Bedarf
Verkaufe einen großer Nagerkäfig / Kleintierkäfig für Meerschweinchen, Hamster, Kaninchen usw. mit Haus und Heureuse. Maße ca. 100 x 50 x 40 cm (B x H x L).D-67141 Neuhofen+49 177 832742135,-
Senior, rüstig in den reifen Jahren (67) sucht den reifen alleistehenden Witwer mit Haus. Ich bin sehr weiblich veranlagt, (putzen, waschen, kochen kein Problem und möchte nach dem "kennenlernen" zu Dir ziehen.. Gerne auch Herr mit leichter Behi
Unterschiedliche Fischarten, Warmwasserfisch, Zierfisch, Aquarium, Sonstige Aquaristik. Metriaclima esterea red red, Größe 4-6 cm = 4.- EUR/St die Bilder zeigen die Eltern- und Jungtiere, ein sehr schönes Orange bei Interesse unverbindlichen Besichti
Verkaufe einen Blazer von Benetton GR. 38 . Nur einmal getragen in einem grau Ton.D-69502 Hemsbach062018752278,-
10 Unser lustiger "Fred Feuerstein" ist zehn Jahre alt und ca 145cm groß. Er ist im Hengst Typ stehend und sehr breit und barock gebaut. Freddy deckt ohne weiteres Erwachsene ab. Er läuft hier brav mit Kindern , und geht sehr sicher und selbstbe
Verkaufe 20 Packungen Holzschrauben 3,5x20 25 Stück . Auch ein Versand ist für 4,- Euro Porto als Päckchen mit der Post möglich!D-97082 W\u00fcrzburg09317824819,-
Modell/Typ : Carisma Bauart : Limousine Bj./EZ : 07/1997 Laufleistung : 201.000 Leistung : 85 KW Farbe : Silber Mitsubishi, Carisma, Limousine, Benzin, 85 kW, 201000 km, EZ 07/1997, Schaltgetriebe, Silber, Scheckheftgepflegt, Nichtraucherfahrzeug. Mi