Zwickau-BahnhofsvorstadHelene-Heymann-Str. 4b, 2 Zimmer, Wohnfläche 59,00 qm, Provisionsfrei. Objektbeschreibung:
Diese attraktive und vollständig renovierte Hochparterre-Wohnung liegt im ersten OG. Sie kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Apartment zählen zwei schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem aufbewahren.

Ausstattung:
Die Wohnung ist hell und freundlich, das Tageslichtad ist gefliest, hat eine Badewanne, eine Dusche sowie einen Stellplatz für die Waschmaschine. Der Badheizkörper sowie diverse Zubehörartikel wurden aktuell erneuert.
Die Bödender Wohnräume sind mit Parkett (nordamerikanischer Walnuss) ausgelegt.
Der Flur- sowie Küchenbereich ist ebenfalls gefliest, Ausstattung ohne Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ein Mieter-Keller.

Lage:
Die hier angebotene Wohnung liegt mitten in Zwickau in direkter Nähe zur Lutherkirche. Das Umfeld ist urban gestaltet und sehr ordentlich. Die täglichen Wege sind kurz und machen die Lage sehr interessant.
Als etwas Besonderes kann der Blick vom Balkon der Wohnung direkt ins Grüne bezeichnet werden.
Einkaufsmöglichkeiten, Bus-und Bahnverbindungen, sowie die Nähe zur Stadtmitte und dem Hauptbahnhof, machen die Wohnung zusätzlich attraktiv. Das Zentrum erreichen Sie fußläufig in 5-10 Minuten, Straßenbahn sowie S-Bahn (Zwickau-Leipzig) sind ebenfalls fußläufig sehr gut erreichbar.
Die nahe gelegene Parkanlage Schwanenteichpark bietet eine Oase der Ruhe abseits der quirligen Straßenschluchten.

Sonstiges:
Versorgung mit Internet möglich über bspw. folgende Anbieter:
Deutsche Telekom: bspw. MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s Download
Vodafone: bspw. Red Internet & Phone DSL mit bis zu 250 MBit/s Download
O2: max. bspw. Surf-Flat mit bis zu 250 MBit/s Download
(Angaben ohne Gewähr, direkte Anfrage/Prüfung beim
jeweiligen Anbieter erforderlich)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können.

Für eine Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse selbstverständlich gern zur Verfügung.

Es handelt sich um eine Direktvermietung des Eigentümers.

Bei Besichtigung wird folgender Nachweis benötig
Selbstauskunft des Mieters

Mit Abschluss des Mietvertrages werden folgende Nachweise benötig
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung

Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr: 1936
Modernisierung/Sanierung: 1999
Objektzustand 2020: vollständig renoviert
Ausstattung: Normale Qualität
HeizungsarFernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 87,3 kWh/(qm*a)
Energieeffizienzklasse: C.
Ansprechpartner: Herr Mark Barthel.