Karlsfeld-Zentral: Münchner Straße 86, 3 Zimmer, Wohnfläche 77 qm, Provisionsfrei. Objektbeschreibung
Sehr schöne möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit großartigem Garten in Karlsfeld. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Absolut ruhige und idyllische Lage. Die exklusiv möblierte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m2 und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Lichtdurchflutete, wohl proportionierte Räume, bestimmen die Wohnatmosphäre. Direkter Zugang über den Garten zum abgetrennten Wohngemeinschaft-Spielplatz ist möglich.
Ausstattung
Die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Es ist einfach alles in bester Ausführung vorhanden - vollmöbliert.
Küche:
Cremefarbene, perfekt ausgestattete Einbauküche, die alles bietet, was man täglich benötigt, u.a.
Siemens Geschirrspülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank
Backoffen
Ceranfeld mit Touch-Bedienung
Siemens Dunstabzugshaube
Mikrowelle von Samsung
Badezimmer:
Das edle Badezimmer mit Tageslicht verfügt über zwei Waschbecken und eine Badewanne und ist mit einem edlen Marmorboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Badewanne von der Firma Bette ist durch ihre besondere Form perfekt zum Relaxen nach einem stressigen Arbeitstag geeignet. Ausklappbare Kermi Duschtrennwand ist vorhanden, um auch das Duschen zu ermöglichen.
Schlafzimmer:
Das großzügige Schlafzimmer mit Doppelbett (1,80m x 2,20m von der Firma Hasena) hat einen großen Einbauschrank, welcher viele Verstaumöglichkeiten bietet. Außerdem ist im Schlafzimmer das Phillip-Hue-System verbaut und somit ist eine Lichtsteuerung sowie Sonnenaufgangssimulation per App möglich.
Wohnzimmer:
Über das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich gelangt man direkt über die Terrassentür zum 250m2 großen Garten. Der Wohnbereich ist folgendermaßen ausgestattet:
Luxuriöse Verkleidung der Wände mit beigen Steinriemchen inklusive Lichtkegelbeleuchtung
Große cremefarbige Couch und eine beleuchtete Wohnwand
60 Zoll 3D Full HD Phillips Fernseher mit Emby Backlight
Elac 5.1 Heimkino Surround Sound Anlage, Bluetooth + Handy Kopplung möglich, Wireless Streaming
Verbautes Heimkino System mit Full HD Beamer und großer Leinwand
Ausziehbarer und neuer Designerglastisch mit sechs Schwingstühlen
Arbeitsbüro:
Das Bürozimmer ist ausreichend mit Verstauungsmöglichkeiten sowie einem schwarzen großen Glastisch mit fest installiertem Multifunktionsdrucker ausgestattet.
Garten:
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein gepflegter 250m2 großer Garten zur Eigennutzung, der keine Wünsche offenlässt. Ein Elektro-Webergrill mit Standvorrichtung sorgt außerdem für den Grillgenuss. Des Weiteren stehen Gartenliegen sowie eine Gartengarnitur zur Verfügung.
Sonstige Ausstattung:
Parkettbodenmit flächendeckender Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes raumübergreifendes Wohlbefinden
Dunkelgraue Steinriemchen im Flur
Eigene Waschmaschine und Trockner von der Firma AEG im Waschraum vorhanden
Fahrradabstellraum sowie ein Trocken-/ Waschraum im Keller vorhanden
Mitnutzung des Kellers ist möglich
Ansonsten geht die restliche Ausstattung - siehe Photos
Lage:
Karlsfelder-See ist nur 300 Meter entfernt, 5 Minuten Fußweg, Entspannung oder Sport möglich
In direkter Nähe von MTU, T-Systems und MAN
S-Bahn-Station Karlsfeld ungefähr fünf Fahrminuten entfernt
Die Münchner Innenstadt erreicht man in ungefähr 18 Minuten mit der S-Bahn S2
Direkte Busanbindung nach Dachau und Moosach (Buslinie 710 Richtung Dachau oder Moosach). Von Dacha - Regionalzug zum Münchner- Hauptbahnhof
Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe u.a. Rewe, Penny, Tengelmann, Karlsfelder Meile, Media Markt, Apotheken etc.
Sportverein TSV Karlsfeld wenige Gehminuten entfernt
Mit diesem Wohnungsangebot erhalten Sie alles wonach Sie gesucht haben. Die Wohnung ist für insgesamt 10 Monate von 01.05.2018 bis einschließlich 28.02.2019 in gute Hände abzugeben.
Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung! Bei Fragen einfach melden.
VG Sven.
Ansprechpartner: Sven Benkel.