Uriges, altes Haus mit Scheune und Garten zu verkaufen
Heimweiler, 9 Zimmer, Wohnfläche 180 qm, Bauernhaus, Grundstück 470 qm. Weitere Bilder (gesamt 30) auf Anfrage
Wertermittlung liegt vor
Objektbeschreibung:
Uriges, altes Haus mit einer Scheune und Garten. Das denkmalgeschützte Haus in Heimweiler bei Kirn an der Nahe bietet auf 180 m2 genügend Platz für eine Familie. Sehr gute Verkehrsanbindung zum Rhein-Main-Gebiet, Leben auf dem Land und in der Stadt arbeiten. Ich bin selbst 12 Jahre täglich nach Frankfurt gefahren
Im Innenbereich wurden nur baubiologische Stoffe verwendet, die ein sehr angenehmes Raumklima erzeugen. Im Erdgeschoss ist ein gemauerter Kachel-Grundofen mit Brotback- und Warmhaltefach und ein offener Kamin vorhanden. Geheizt werden kann aber auch mit Gas und Einzelöfen, je nach Bedarf. 1990 wurden doppelt verglaste Fenster eingebaut.
Das Haus steht zwar Denkmalschutz, im Innenbereich gibt es aber keinerlei Auflagen, es ist lediglich eine vorherige Absprache und Mitteilung an die Kreisverwaltung nötig.
Das Haus ist renovierungs- bzw. teilweise sanierungsbedürftig. Sie können hier aber das Dorferneuerungsprogramm des Landes Rheinland-Pfalz mit teilweise nicht rückzahlbaren Zuschüssen und günstigen Krediten nutzen. Zusätzlich können Sie als Selbstnutzer einer Denkmalimmobilie die Renovierungskosten steuerlich geltend machen, d.h. Steuern sparen. Sie können 10 Jahre lang jeweils 9 Prozent p.a. der Renovierungskosten abschreiben.
Heimweiler ist ca. 5 km von Kirn (8.000 Einwohner) entfernt. In Kirn ist sämtliche Infrastruktur vorhanden, d.h. Schulen (Gymnasium , Realschule, Berufsschule), Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, Bahnhof, Freibad und Supermärkte.
Von Kirn aus hat man eine gute Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet und auch nach Saarbrücken. So nutzen viele Pendler die Zugverbindung nach Bad Kreuznach, Mainz und Frankfurt und genießen trotzdem das Leben auf dem Land.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungs- teilweise sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 470 m2
Wesentliche Energieträger: Gas und Kachelofen, Einzelöfen
Endenergiebedarf: 250 kWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1751
HeizungsarGas / Holz.
Ansprechpartner: Herr Gross.
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