Ungarn: Wohnhaus m. Nebengebäude am Balaton in Balatonszentgyörgy
Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstücksfläche ca. 1200 m²
Anzahl der Zimmer: 6
Beschreibung:
Das Haus wurde 1980 auf Beton-Fundament gebaut, das Mauerwerk ist Ziegelbau. Es ist an Gas, Wasser, Strom und Kanalisation angeschlossen. Das Dach ist mit Eternit bedeckt. Die Fenster und Türen sind unten aus Nuss Holz gefertigt. Die Fenster oben sind Doppel-Holz-Fenster. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Holzparkett oder Teppichboden belegt. Für Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Der Garten ist gepflegt, teilweise sind Zierpflanzen eingepflanzt. Ein Nussbaum steht auf dem Grundstück sowie viele schöne Rosen. Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist lastenfrei, teilweise möbliert und kann sofort bezogen werden.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss sind ein großes Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Toilette, Badezimmer, eine schöne Küche mit Küchenmöbel aus echtem Eichholz, Vorraum, Flur und zwei Speisekammern zu finden. Vor dem Eingangsbereich ist eine große Terrasse.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC. und Garderobe, oben rundum befindet sich eine Galerie. Hinter dem Wohnhaus befinden sich eine Garage, Werkstatt und mehrere Nebengebäude.
Lage:
Das Haus befindet sich etwa 2 km von Balaton (Südwestseite) entfernt in Balatonszentgyörgy in einer gepflegten Straße mit ordentlicher Nachbarschaft.
Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den ersorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).
Preis: zzgl. 5,355% Provision (inkl. MwSt)
Immobilien am Balaton
Carmen Müller
75234 Kämpfelbach
zust. Beh.§34c: LRA Enzkreis, Pforzheim
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