Ungarn: Schönes geräumiges Haus südlich vom Balaton bei Marcali

99500 Release time: 4 December ID: aGjpZkKE Aufrufe: 12 times D-75236 Kämpfelbach

Daten:
Wohnfläche ca. 150m²
Grundstücksfläche ca. 3000m²
Anzahl der Zimmer: 5

Beschreibung:
Das Haus wurde 2007 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Es wurde massiv gebaut (38cm) und mit einer 10cm Außendämmung versehen. Es ist an Strom, Wasser, Gas, Kanalisation und Sat-TV angeschlossen. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat belegt. Die Wärmeverorgung übernimmt eine Zentralheizung / Fußbodenheizung im Badezimmer (Gas). Im Sommer sorgt eine Klimaanlage für angenehme Kühle. Eine Alarmanlage sichert das Haus bei Ihrer Abwesenheit. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:
5 Zimmer, Küche (EBK), Speisekammer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Gäste-WC, Heizraum, Terrasse (ca. 20m²).
Garage

Lage:
Das Anwesen befindet sich südwestlich des Balatons in einem Vorort von Marcali. In der Gemeinde gibt es einen Arzt, eine Einkaufsmöglichkeit, eine Gaststätte, gute Busverbindungen und mehrere deutschsprachige Einwohner. Marcali ist eine Kleinstadt mit ca. 13 000 Einwohnern, 13 km südlich des Balatons. Im Westen wird sie von dem 300 m hohen, waldbedeckten Hügelzug Marcali-hát, in den anderen Richtungen von einem flachen Tiefland mit Teichen und Auenwäldern umrahmt. In Marcali sind Lidl, Aldi, Tesco, Krankenhaus, Thermalbad .

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.

Preis zzgl. 5,355% Provision (inkl. MwSt)

Immobilien am Balaton Carmen Müller 75236 Kämpfelbach zust. Beh. gem. §34c: LRA Enzkreis

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