Ungarn: Kpl. renoviertes (2017) Haus in Buzsak, Südseite Balaton / Plattensee
Daten:
Wohnfläche ca. 80m²
Grundstücksfläche ca. 2200 m²
Anzahl der Zimmer: 2,5
Preis: 64900 Euro zzgl. 5,355% Provision (inkl. MwSt)
Beschreibung:
Das Haus (Bj. 1998) wurde Ende 2017 kpl. renoviert. Fenster, Türen, Stromleitungen, Wasserleitungen - alles neu. Innen und außen neu gestrichen. Das Haus ist an Strom, Wasser, Kanalisation, Telefon und Sat-TV angeschlossen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Garten ist kpl. eingezäunt. Die Elektro-Heizung (A++) kann mit dem Handy eingestellt werden. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Vor dem Grundstück liegt die öffentliche Gasleitung.
Aufteilung:
2 Zimmer, Küche mit Wohn/Essbereich, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Gäste-WC, Terrasse (ca. 45m²).
OG (ca. 50m²9 könnte ausgebaut werden - Strom, Wasser und Abwasser liegt schon oben.
Lage:
Das Anwesen befindet sich auf der Südseite des Balatons südlich von Fonyod in Buzsak, einer Gemeinde mit ca. 1450 Einwohnern, ca. 10 km vom Balaton entfernt. Sackgasse, letztes Haus. Im Ort wohnen zahlreiche Deutsche und Österreicher und es gibt Einkaufsmöglichkeit, Restaurant und Arzt. Es gibt eine Busverbindung zum Balaton. Am Balaton gibt es eine Bahnverbindung. Eine touristische Sehenswürdigkeit ist die 150 Jahre alte Kellerreihe auf dem János-Berg. Zum Thermalbad Csisztapuszta ist es nur ein Katzensprung. Fonyod ist nur ein paar Kilometer entfernt. Hier gibt es Apotheke, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte, Restaurants, Zahnarzt, Badestrand, Hafen.
Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.
Immobilien am Balaton - Carmen Müller - 75236 Kämpfelbach - zust. Beh. gem. §34c: LRA Enzkreis
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