Ungarn: Kleines Haus, Südseite Balaton bei Balatonlelle - D-75236 K\u00e4mpfelbach
Daten:
Wohnfläche ca. 55 m²
Grundstücksfläche ca. 2000 m²
Anzahl der Zimmer: 2
Preis: 69.000 Euro zzgl. 5,355% Provision (inkl. MwSt)
Beschreibung:
Das Haus wurde 2018 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Es wird möbliert verkauft. Das Anwesen ist an Strom, Wasser, Kanalisation, Sat-TV und Internet angeschlossen.
Der Garten ist eingezäunt. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat belegt. Die Kunststofffenster haben Rolladen und Fliegengitter. Geheizt wird mit Holz. Es sind Heizkörper angebracht, welche durch den Holzofen erwärmt werden. Alternativ kann auch mit einem offenen Kamin geheizt werden. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.
Aufteilung:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche (EBK), Badezimmer mit Badewanne und WC, Flur, überdachte Terrasse.
Kleine Werkstatt.
Lage:
Das Anwesen befindet sich in einer kleinen Gemeinde mit ca. 250 Einwohnern auf der Südseite des Balatons im Komitat Somogy. Ruhige Lage in einer Seitenstraße mit Aussicht auf Wiesen und Wald. Der Ort liegt zwischen Balatonlelle (ca. 10km), und dem Weinbauort Karád. Das Besondere des Ortes sind die umliegenden Hügel und Wälder. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeit und Restaurant. Die großen Supermärkte und Discoin Balatonlelle und Fonyod sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Zum Balaton sind es ca. 10km.
Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den ersorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).
Immobilien am Balaton
Carmen Müller
75234 Kämpfelbach
zust. Beh.§34c: LRA Enzkreis, Pforzheim
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