Ungarn: Haus / Villa - Top-Zustand - am Balaton (ca. 900m), Südseite bei Zamárdi
Daten:
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstücksfläche ca. 1420 m²
Anzahl der Zimmer: 5
Beschreibung:
Die Villa ist in neuwertigen Zustand und wird möbliert angeboten. Es wurden hochwertige Materialien verwendet. Das Mauerwerk ist aus Porotherm und verfügt über eine Außenisolierung von 10cm. Die qualitativ hochwertigen Holzfenster sind 3-fach verglast und haben Alu-Rolladen. Die Böden sind teils mit Fliesen belegt, teils mit Parkett (Eiche, 22mm). Die Raumhöhe beträgt 305cm. Das Anwesen ist an Strom, Wasser, Gas und Kanalisation angeschlossen. Eine Alarmanlage schützt das Haus bei Abwesenheit. Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung (Gas). Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.
Aufteilung:
Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Küche (EBK), 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC), Garderobe, Heizraum, Waschküche (mit WC)
Doppelgarage, Stellplatz, Terrasse (ca. 36m²), Brunnen (57m tief).
Lage:
Das Anwesen befindet sich auf der Südseite des Balatons bei Zamárdi in schöner Lage. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, zahlreiche Geschäfte, Arzt. Nach Siofok sind es ca. 5km, zum Balaton ca. 900m. Zamárdi ist ein moderner Ferienort mit einem wunderschönen, 3 Kilometer langen Strand. Zwei Molen können von Segelbooten und Anglern genutzt werden und führen weit auf den See hinaus. Besonders schön ist auch die Gegend um Zamárdi, die besonders bei Liebhabern des Pferdesportes bekannt ist.
Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro), sowie die Vermittlung eines Service für die (kostenlose) Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Strom, Wasser, Gas). Ein Zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.
Preis zzgl. 4,76% Provision (inkl. MwSt).
Immobilien am Balaton - Carmen Müller - 75236 Kämpfelbach
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